Más de 42.000 personas pasaron por la taquilla del evento, durante el cual se concretaron transacciones por valor de $270 millones.
El artículo en Elsiglo.com reseña que Gabriel Diez, presidente del Comité Organizador de CAPAC EXPO HÁBITAT 2012, manifestó que ese monto en transacciones se ampliará "a lo largo del año gracias a los contactos realizados durante la exposición."
El evento organizado por la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC) se realiza del 12 hasta el 16 de setiembre en el Centro de Convenciones Atlapa.
Los organizadores se han fijado como meta para este año alcanzar los $270 millones en transacciones, un crecimiento del 13.5% respecto a las realizadas en el pasado año 2011.
"Esta XXV versión expone las últimas tendencias en decoración, acabados, maquinaria, tecnología y productos utilizados en la industria de la construcción, así como los proyectos habitaciones que se desarrollan principalmente en la provincia de Panamá.
La demanda por propiedades lujosas en las zonas costeras panameñas ha crecido y no es extraño que se llegue a pagar hasta $1,800 el metro cuadrado.
Proyectos residenciales, dependiendo de la cercanía a la playa y lo bien cotizada que puede estar la zona, superan en muchos casos el millón de dólares.
Las zonas más buscadas son la rivera del Pacífico, iniciando en el distrito de Capira, continuando por el área de Coronado, San Carlos y Farallón en Coclé. La misma situación se da en al península de Azuero y se extienden hasta la provincia de Chiriquí, como el resort La Barqueta.
El proyecto La Hacienda del Comendador, ubicado en el municipio de San Miguel Dueñas, en Guatemala, tendrá iglesia, jardines y una "Casa del Comendador".
El artículo de Siglo21.com reseña que la empresa desarrolladora es Desarrollos Integrales para el Progreso (D&P), la cual planea una inversión inicial de $7 millones para la construcción de las obras comunitarias, que darán el carácter colonial a todo el proyecto.
El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda de Panamá está conformado por 22 Promotoras y 9 Bancos, unidos por requisitos de calidad y responsabilidad.
El artículo en pa-digital.com reseña que "El 57% de todo lo que se construye en la República de Panamá es desarrollado por miembros de este gremio y cuyos promotores tienen más de 50 años en el mercado inmobiliario."
La agrupación panameña de empresas Convivienda proyecta para el 2012 ventas por $665 millones con la entrega de 7.429 viviendas.
La directora del consejo nacional de promotores de vivienda explicó que con la Ley de Interés Preferencial, que eleva a $120 mil el rango de precio de la vivienda, se beneficia... "sobre todo la clase media, pues hay más posibilidades de obtener una casa a un plazo más largo", reseña el artículo de Panamaamerica.com.pa.
A 65 minutos de la capital panameña, el complejo cuenta con casas de 227 m2 y apartamentos de 117 m2, campo de golf, piscina y canchas deportivas.
El proyecto de playa Bijao lleva adelante el complejo Villas Miraflores, con casas y apartamentos unifamiliares, el cual ocupa 7.5 hectáreas en esta zona ubicada a 65 minutos al oeste de Ciudad de Panamá.
Luego de un aterrizaje suave desde las alturas del boom inmobiliario, se prevé un aumento del crédito para la construcción de vivienda de interés social.
En 2010, los créditos para la construcción totalizaron 2 mil 530 millones 101 mil dólares y en 2011 el monto anual fue de 2 mil 820 millones 7 mil dólares, un aumento de 11.3%, estima la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP).
La Asamblea Nacional dio la aprobación final al aumento a $120 mil del interés preferencial, lo que tiene impacto directo en el mercado inmobiliario.
El pleno del órgano legislativo aprobó en tercer debate el proyecto de Ley no. 241, por medio del cual se incrementa hasta $120.000 el interés preferencial, reportó Capital.com.pa.
“Los incentivos que se actualizan por medio de la Ley son: Intereses Preferenciales, se aumenta el límite inferior de $30.000 a $35.000, para que las viviendas con un valor de hasta $35.000 reciban un subsidio de la totalidad de los intereses de mercado correspondiente, y de igual forma se aumenta el límite superior de $80.000 a $120.000, donde las viviendas recibirán un subsidio de hasta dos puntos porcentuales (2%) de la tasa de mercado”, subrayó el ministro de Economía y Finanzas, Frank De Lima.
En Panamá los desarrolladores inmobiliarios apuestan a la construcción de complejos residenciales a lo largo de la cordillera central.
Con una inversión cercana a los $14 millones la empresa Canion Properties Corporation construirá en Boquete dos nuevas etapas de su proyecto Hacienda Los Molinos.
"Pero este no es el único proyecto residencial de montaña que se ha desarrollado en el país; de hecho, en Boquete el inversionista extranjero Sam Taliaferro desarrolló el proyecto Valle Escondido Resort, Golf & Spa, una comunidad residencial estilo resort en las tierras montañosas de Panamá, cuyos principales atractivos son su ubicación, su clima, y su topografía, pero este proyecto se dirigió a compradores internacionales.", agrega el artículo de Capital.com.pa
La crisis en Europa, Norteamérica y Venezuela quita dinamismo a un sector inmobiliario cuyas ventas dependen mayormente de esos mercados.
En los primeros seis meses del 2011 del total de las transacciones inmobiliarias solo un 2% correspondió a la venta de proyectos inmobiliarios de lujo.
La directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), Elisa Suárez de Gómez, señaló que la construcción de residenciales de lujo se ha visto disminuida en el primer semestre. " ... en segmentos de lujo, por encima de $350,000 las ventas dependen mayormente del mercado externo, por lo que las crisis en países europeos, Canadá o Venezuela, pueden marcar cambios significativos en los procesos de ventas.", señaló la directora a Panamaamerica.com.pa
La Inmobiliaria Cubitá iniciará en setiembre, las obras del proyecto del mismo nombre en la Provincia de Herrera, Panamá.
Las obras que comprenden la adecuación de cinco hectáreas para residencias, una plaza comercial, condominios y un hotel, se esperan que estén finalizadas a finales del 2012.
El artículo de Laestrella.com.pa, reseña, "El proyecto en su área residencial contará con la construcción de 91 viviendas, de las cuales 64 serán apartamentos y 27 serán casas, todas dentro de un complejo cerrado con muro perimetral y garita de seguridad. Mientras que la plaza, el componente comercial del nuevo concepto, tendrá capacidad para albergar a 17 locales comerciales o establecimientos."
De los 520 proyectos habitacionales disponibles en el mercado, solo un 18% ofrece viviendas de menos de $80 mil.
Según datos de Galería Inmobiliaria, empresa dedicada a realizar estudios del sector, el precio promedio de la mayoría de los proyectos en construcción (298) oscila entre los $200 mil y $400 mil.
Para las viviendas de interés social, de menos de $30 mil, la oferta actual es de solo nueve proyectos.
Desarrollo Residencial Ecológico y Parque de Aventuras en Jacó, Costa Rica. Múltiples opciones de inversión disponibles. El desarrollo residencial Ecológico - Ocean Ranch...
La propiedad lo tiene todo: ubicación, privacidad, vistas al mar, café rentable, cascadas, 20 sitios de construcción separados y titulados, administrador de la finca. Muy rentable, $ 100,000, Coffee Farm, 70 Acres: 30,000...
Se vende terreno de 9.872 varas cuadradas ubicado a 12 minutos de Ciudad Cayalá en las cercanías de Puerta Parada, municipio de Santa Catarina Pinula. El lugar está rodeado de bosques y posee vistas envidiables. El terreno se encuentra a la orilla de la carretera,...