Centros comerciales y hoteles en la ciudad y en la costa son parte de los nuevos proyectos previstos para este año y el 2015.
Cuatro proyectos comerciales y de uso mixto prevén dinamizar el 2015. Se trata de City Mall en Alajuela, City Place en Santa Ana, Ocean Mall en Puntarenas, y Jacó Walk en playa Jacó. City Mall y City Place ya se están construyendo y se proyecta que inicien operaciones a mediados del año entrante.
Una nueva torre de cinco pisos se construirá junto al primer edificio, donde ya están operando empresas como GlaxoSmithKline, HB Fuller, y ProSoft, entre otras.
4D Desarrollos Inmobiliarios anunció hoy el inicio de la construcción de la segunda etapa de TERRA Campus Corporativo, un centro de oficinas clase A ubicado contiguo al centro comercial Terramall, en el Este de San José, un sector que en los últimos dos años ha mostrado un gran crecimiento y dinamismo económico, convirtiéndose en un polo de desarrollo inmobiliario y comercial relevante.
Un proyecto de la Cámara de la Construcción propone la creación de un leasing habitacional que permitiría la compra de vivienda sin el pago de prima.
“Actualmente el proyecto está en manos del Ministerio de Vivienda para su conocimiento y valoración y también está siendo estudiado por una comisión en la Cámara de la Construcción que incluye al sector financiero”, reseña el artículo de Elfinancierocr.com.
Pese al aumento en la disponibilidad de oficinas, se proyectan 14 nuevos oficentros, que se agregarán a otros 15 actualmente en construcción.
Datos de Colliers Internacional revelan que en Costa Rica, la disponibilidad de espacios se duplicó al pasar de 7% en 2011 a 13% en el año anterior. Por su parte el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, registra un aumento de 33% en la cantidad en metros cuadrados de nuevas oficinas durante el último año.
Un nuevo sistema de señal por satélite, instalado en el Aeropuerto Juan Santa María de Costa Rica, reducirá la zona de prohibición de edificios altos en áreas cercanas a la terminal.
Edwin Jiménez, de la Dirección General de Aviación Civil, explicó que las Municipalidades de Alajuela y Belén se verán favorecidas con estos cambios, ya que en esas localidades hay interés en construir edificios con alturas superiores a los veinte metros.
En los últimos 3 años, los proyectos de edificación de viviendas en vertical crecieron del 5% al 40% del total en Costa Rica.
Esta tendencia se refleja principalmente en San José centro, Escazú, algunos lugares del este y recientemente Heredia, dijo Randall Murillo, director ejecutivo de la Cámara Costarricense de la Construcción.
“El Censo 2011 reveló, por ejemplo, que en la provincia de San José un 7% de las viviendas ya está en edificios de apartamentos. En Alajuela, un 4% de las viviendas se ubica en edificios de apartamentos; en Heredia un 5% y en Cartago, un 2%. Murillo detalló que también crece la tendencia a vivir en condominios, tanto horizontales como verticales”, reseñó Nacion.com.
Nuevos negocios abrirán en el Gran Área Metropolitana de San José en 2012, con espacios de entre los 4 mil y los 100 mil metros cuadrados.
Los comercios identificados son: Lagunilla, Torre 202, Plaza Carolina (etapas 1 y 2), Plaza Tempo, Trivium Center, Plaza Lincoln, Plaza Santo Domingo y Paseo Metrópoli, según información brindada por Danny Quirós, gerente de Inteligencia de Mercados de Colliers International, firma de asesores inmobiliarios.
En Costa Rica, este nicho de mercado fue el más afectado por la crisis inmobiliaria de Estados Unidos.
Para la Cámara Costarricense de la Construcción el panorama no es nada alentador y no visualizan la recuperación en el corto plazo.
José Alfredo Sánchez, vicepresidente de la agrupación, señaló "En Costa Rica ha tenido un efecto dramático en la costa, donde (el desarrollo de proyectos) no lo vemos recuperarse en el corto plazo, porque para ello se requeriría un crecimiento vigoroso de la economía estadounidense, cosa que no está sucediendo".
Inspirados en el crecimiento de la Ciudad Hacienda Los Reyes, en el país se construyen múltiples desarrollos residenciales de grandes superficies.
Los Reyes fue el primero de su tipo en Costa Rica. Ubicado en una superficie de 324 hectáreas en Alajuela, combina soluciones residenciales en grandes lotes complementadas con otros servicios como club, piscina, cancha de golf, de tenis y de fútbol.
La crisis inmobiliaria en Guanacaste, principal polo turístico, dejó dos caras de una misma moneda.
Tres años después de que la crisis financiera en EE.UU desplomara los precios de los bienes raíces allí y en Guanacaste, la calma después de la tormenta no parece haber llegado a toda la provincia por igual.
La región del norte de Costa Rica, históricamente el principal imán para los turistas e inversionistas, quedó dividida en dos áreas diferentes.
El edificio de cinco pisos con un área construida de 4.127 metros cuadrados, está valorado en $1,07 millones.
Dentro de las condiciones de venta, se ofrece la financiación de hasta un 80% del precio.
Hace ocho meses, cuando fue ofertado por primera vez, el precio de venta era de $2,17 millones, "el nuevo precio... responde al estado del inmueble, el cual 'requiere reparaciones', según consta en el anuncio publicitario", señala Nacion.com.
Desarrollo Residencial Ecológico y Parque de Aventuras en Jacó, Costa Rica. Múltiples opciones de inversión disponibles. El desarrollo residencial Ecológico - Ocean Ranch...
La propiedad lo tiene todo: ubicación, privacidad, vistas al mar, café rentable, cascadas, 20 sitios de construcción separados y titulados, administrador de la finca. Muy rentable, $ 100,000, Coffee Farm, 70 Acres: 30,000...
Se vende terreno de 9.872 varas cuadradas ubicado a 12 minutos de Ciudad Cayalá en las cercanías de Puerta Parada, municipio de Santa Catarina Pinula. El lugar está rodeado de bosques y posee vistas envidiables. El terreno se encuentra a la orilla de la carretera,...