Ante la restricción del crédito por parte de la banca local, 10 proyectos de viviendas buscan financiamiento en el exterior.
Así lo señaló, Mario Rivera, presidente de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco). No es posible acceder a créditos aún con el fondo de garantía que el Banco Multisectorial de Inversiones (BMI) creó a través de un fideicomiso.
El gobierno salvadoreño firmó dos convenios con la banca comercial para el financiamiento a corto plazo de las viviendas de interés social.
El presidente del Fondo Social para la Vivienda (FSV), Tomás Chévez, señaló que los convenios firmados fueron con el Banco Agrícola y con el banco HSBC.
Sin dar a conocer los montos de financiamiento, agregó que el convenio con el Banco Agrícola es para cinco proyectos de viviendas y con el HSBC es para dos proyectos.
Las gremiales empresariales reclaman al gobierno sobre el exceso en los trámites que dificultan la reactivación económica.
Actualmente en trámite en el Fondo Social para la Vivienda (FSV) hay 39 proyectos habitacionales, entre públicos y privados pendientes de aprobación.
La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), señala plazos de aproximadamente 18 meses para concretar todo el trámite, lo que aumenta los costos de los proyectos.
El Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO) adjudicó seis de los diez proyectos para la construcción de la urbanización Nuevo Belén.
Marco Fortín, presidente del FONAVIPO, señaló que las obras, ubicadas en San Miguel, inician el próximo mes de mayo y se espera estén finalizadas en dos meses.
El presidente agregó que "en este proyecto se espera generar 4,500 empleos, entre formales e informales, que llegarían de las zonas aledañas a San Miguel," reseña artículo de Laprensagrafica.com.
Con una inversión de $2,3 millones el Fondo de la Vivienda iniciará la construcción de 192 apartamentos para damnificados por la tormenta Ida.
El complejo de edificios de apartamentos se ubicará en la jurisdicción de Apopa. La alcaldesa de Apopa señaló que su alcaldía se ocupará del levantamiento topográfico y la construcción estará a cargo del Fondo Nacional para la Vivienda Popular (FONAVIPO).
28 empresas constructoras presentaron sus ofertas para participar en la primera licitación del proyecto Nuevo Belén.
El proyecto es parte del programa Casa para Todos, lanzado por el Gobierno el año pasado.
"Estas ofertas corresponden solo al primer módulo del proyecto de construcción, que pretende edificar un total de 499 viviendas, en ocho módulos de entre 38 y 40 viviendas como máximo.", reseña Elsalvador.com, "La adjudicación se conocerá en una semana."
Para este año el Fondo Nacional de Vivienda (FONAVIPO) tiene previsto la construcción de 4.752 viviendas.
La construcción de las primeras 499 casas en Nuevo Belén, serán licitadas en la primera quincena del mes de febrero próximo.
Marco Fortín, presidente de FONAVIPO, señaló que la invesión total generará " ...45,000 empleos entre directos e indirectos, lo que constituye un aporte importante del Gobierno al sector construcción, empresarial y laboral.", escribe German Rivas para Laprensagrafica.com
Con un costo de $3 millones, el Fondo Nacional para la Vivienda Popular inició el proceso de licitación.
El proyecto que se realiza en el marco del programa Casa para Todos, beneficiará a doce municipios.
Guadalupe Hernández escribe en su artículo de Elsalvador.com: "Las casas se edificarán con paredes de bloques de concreto, techo de láminas ondulada de fibrocemento, puertas exteriores metálicas, piso de ladrillo rojo de cemento y ventanas de celosía.... La oferta deberá incluir una garantía de mantenimiento emitida por un banco o una aseguradora, por un monto de dos mil dólares, a nombre de Fonavipo y con una vigencia de 120 días calendario.."
El Fondo de Vivienda inicia la licitación de 503 viviendas de interés social del proyecto Nuevo Belén.
El presidente del Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO), Marco Fortín, señaló que en el mes de octubre se recibirán las ofertas de empresas interesadas, y la obra se estaría adjudicando 15 días después.
German Rivas recoge comentarios de Marco Fortín: "De las 503, la construcción de las primeras 150 se iniciaría en febrero próximo, esperando entregar la totalidad de casas en mayo de 2010."
La apertura de 3 licitaciones para la construcción de 2.200 viviendas de interés social será a finales de setiembre.
El primer proyecto habitacional de 500 viviendas ubicado en San Miguel se licitará en la segunda quincena de septiembre, y en los primeros días de octubre se publicarán las otras dos licitaciones, una de 1.500 casas en San Martín, y la otra para la construcción de unas 300 casas en el Polígono Don Bosco.
Los fondos prestados por el BID serán administrados por el Fondo Nacional de Vivienda Popular para ampliar líneas de crédito a instituciones microfinancieras.
Las familias de bajos ingresos podrán acceder a estos créditos para financiar la compra de casas o terrenos, realizar mejoras a sus viviendas, o construir.
"De acuerdo con un comunicado del BID, girado a la redacción, el programa beneficiará a unas 2,300 familias, otorgándoles préstamos individuales por un promedio de 3,000 dólares, además del subsidio de vivienda al que pueden postular de acuerdo con el programa nacional de vivienda." publica Elsalvador.com
En setiembre el Ministerio de Vivienda de El Salvador licitará la construcción de 2.200 viviendas.
La licitación está enmarcada en el plan "Casa para Todos" que busca construir un total de 9.561 viviendas en 18 meses.
El titular de la cartera, Edín de Jesús Martínez, comentó a Laprensagráfica.com que "el trabajo está adelantado y que las constructoras ya comenzaron a consultar sobre los requisitos que deben cumplir para entrar a competencia."
Dentro del plan gubernamental "Casa para Todos" inició la transferencia y loteo de terrenos estatales, donde serán construidas 2.050 viviendas.
En la capital se construirán 1.500 viviendas y 550 serán en la zona oriental, faltaría determinar la ubicación de 150 para lograr así la meta de 2.200 que se planteó el Gobierno en los primeros 18 meses del plan.
Los constructores de El Salvador saludaron el anuncio del presidente Funes, que concreta el largamente esperado plan anticrisis del sector.
Constituído con fondos del Gobierno y del sector privado, el programa global de vivienda tiene como meta construir 25.000 viviendas, con lo que se generarían más de 100.000 puestos de trabajo directos e indirectos.
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