Durante el 2013 el valor de los permisos de construcción aumentó 27%, con perspectivas de continuar con el mismo ritmo durante 2014.
El dinamismo que experimentó el sector construcción durante el 2013 continuará este 2014. El desarrollo de proyectos residenciales, locales comerciales, así como megaobras desarrolladas por el Estado como el Metro, impulsaron a ese sector.
Hace 20 años por cada apartamento a la venta en construcciones verticales se ofrecían 9 casas, mientras que actualmente la relación es 50-50.
La construcción de edificios residenciales en la ciudad se ha visto impulsada por el aumento de emigrantes con poder adquisitivo y la integración del metro al sistema de transporte.
Ahora la población prefiere adquirir una residencia que le quede cerca de las áreas donde se ubiquen las estaciones del metro. Según explica Elisa Suárez, directora ejecutiva de Consejo Nacional de Promotores de Vivienda, los apartamentos son una alternativa para quienes buscan ubicarse en el centro de la ciudad, pues las familias de profesionales necesitan vivir cerca de su trabajo.
En los últimos años el porcentaje de incidencia que tienen los impuestos que pagan las promotoras en el costo final de una vivienda pasó de 1,3% a 2,7%.
El precio de los materiales de construcción, la mano de obra y el valor de la tierra no son los únicos factores que influyen en el costo de las viviendas, pues los impuestos cobrados a las constructoras también afectan a los compradores finales.
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