Extendieron hasta el 21 de mayo de 2025 el plan de otorgamiento de tasas de interés preferencial para préstamos hipotecarios en el país.
El 20 de mayo se publicó en la Gaceta Oficial la Ley No. 85, la cual fue aprobada por la Asamblea Nacional en abril de este año y sancionada esta semana por el presidente Juan Carlos Varela.
En Costa Rica proponen reducir en 50% los honorarios bancarios en los préstamos para emprendimientos y PyMEs, así como los créditos para viviendas de interés social y clase baja.
El proyecto de ley, que fue presentado ante la Asamblea Legislativa por la diputada Yorleny León, pretende reducir los honorarios en la formalización de créditos bancarios, que actualmente rondan entre el 8% y 10% del total del crédito.
A febrero de 2018 la tasa de crecimiento de los préstamos bancarios para actividades de comercio, servicios, consumo y vivienda, se redujo considerablemente respecto al mismo periodo del año pasado.
Según cifras del Banco Central de Costa Rica, entre febrero de 2017 y el mismo mes de este año, la tasa de crecimiento interanual del crédito otorgado por el sistema financiero al sector privado cayó de 13% a 7%.
Al cierre del año pasado la cartera de créditos del sistema bancario terminó con un saldo de $66.117 millones, apenas 1,4% más que los $65.187 millones reportados al final de 2016.
La Contraloría General de la República informó que el moderado aumento se explica en parte por la contracción que registró la cartera del sector externo, puesto que entre 2016 y 2017 bajo de $16.557 a $14.560, lo que equivale a una caída de 12%.
En Costa Rica el índice de actividad del sector construcción acumula 4 meses consecutivos a la baja, y afronta la amenaza de nuevas reglas financieras que encarecerían el acceso al crédito.
La principal preocupación del sector construcción es el impacto que tengan sobre las tasas de interés las nuevas normas que deberán cumplir las entidades financieras.
Financiamiento de la vivienda y desarrollo urbano sostenible serán los temas a tratar en el evento a desarrollarse los días 22 y 23 de agosto en Managua.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua y la Unión Interamericana para la Vivienda organizan el evento, que reunirá a profesional de empresas inmobiliarias, promotores y constructores, bancos y financieras, entidades de ahorro y crédito para vivienda, cooperativas, inversores, y representantes de entidades públicas.
Muchas personas alcanzan su sueño de tener vivienda propia, al obtener un crédito para comprar su casa nueva o apartamento con excelentes tasas de interés y amplio plazo de financiamiento.
Ciudad de Guatemala, 20 de mayo de 2016. BAC | Reformador inauguró la Feria de Vivienda, actividad que se llevará a cabo hasta el 22 de mayo en la Plaza Constelaciones en el primer nivel del Centro Comercial Oakland Mall, Zona 10. Este evento tiene la finalidad de presentar innovadores proyectos residenciales y las mejores opciones de financiamiento para la adquisición de una vivienda.
Competencia interbancaria y tasas de interés y tasa de cambio estables son las razones para el crecimiento de la cartera de créditos de vivienda en el primer trimestre del 2016.
El artículo en Elfinancierocr.com reseña que "... El crédito de vivienda está creciendo a paso seguro en el arranque de este 2016 y el mercado prevé que se mantendrá así por el resto del año...
A diciembre de 2015 el 28% de la cartera bancaria total estaba destinado a actividades de Consumo, el 26% al sector Construcción y el 16% a actividades de Servicios.
Cifras del Monitoreo Financiero elaborado por el área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData.COM señalan que las Cooperativas de Ahorro y Crédito son las instituciones que más créditos de este tipo colocan, con un 29,8% del total de su cartera.
En los últimos tres años ha venido disminuyendo el crédito otorgado a empresas privadas para compra de inmuebles, terrenos y construcción de edificios.
En septiembre 2014 se formalizaron, en promedio, 834 operaciones entre bancos y otras empresas financieras, lo que representa una disminución del 28% respecto al mismo mes de 2013. La tendencia a la baja en la colocación de créditos para estos fines se observa desde inicios de 2012.
Entre octubre de 2013 y septiembre de 2014 el número promedio de créditos para vivienda colocados por mes fue 2.659, un 21% más que en el mismo periodo de 2012/2013.
Según datos de la Superintendencia General de Entidades Financieras, el monto promedio de créditos colocados por cliente asciende a $46.694, destinados a compra de lotes o viviendas.
Ronulfo Jiménez, asesor económico de la Asociación Bancaria Costarricense, "...
El Fondo Social para la Vivienda busca reactivar el mercado inmobiliario con la reducción de las tasas de interés para compra de casas nuevas o usadas a 5,5%.
En el caso de los préstamos con instituciones públicas para compra de vivienda nueva, las tasas bajarán de 6,05% a 5,50%, mientras que en los préstamos para vivienda nueva privada, la tasa se reducirá de 8,5% a 8%, para montos que oscilen entre $31 mil y $125 mil.
El Banco Interamericano de Desarrollo otorgó un crédito de $35 millones a una cooperativa para utilizarlo en la colocación de créditos de vivienda de menos de $109 mil.
Del total del préstamo, $25 millones serán ejecutados por la Cooperativa Nacional de Educadores (Coopenae) y los restantes $10 millones por otras entidades.
El gerente de Vivienda de Coopenae, José Manuel Salazar, dijo a Nacion.com que "...
El saldo de los préstamos otorgados por el sistema bancario al sector construcción pasó de $2.598 millones en abril de 2012 a $3.830 millones en el mismo mes de este año.
Los créditos para infraestructura son los únicos que mostraron una reducción en el periodo en cuestión, pasando de $593 millones a $377 millones. Los créditos para construcción de viviendas, comercios y otros mostraron incrementos.
La Cámara de Urbanizadores registra ocho proyectos de viviendas de lujo en el país con precios al público que oscilan entre $100 mil y $450 mil.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), sostiene que las viviendas destinadas a un público de mayor poder adquisitivo han tenido buenas ventas. Actualmente se registran ocho proyectos de este tipo en Managua y se calcula que existen otros ocho que no forman parte de Cadur, con precios que van desde los $100 mil hasta $450 mil.
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