La gremial de constructores propone crear un fondo de hipotecas aseguradas, para brindar financiamiento a quienes no pueden cumplir con los requisitos exigidos por los bancos.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) anunció que el fondo podría comenzar con un capital semilla inicial de $5 millones. El objetivo del fondo es financiar la compra de viviendas nuevas, y facilitar el acceso a financiamiento a trabajadores del sector informal o clientes que reciben remesas del exterior.
En la feria de construcción y vivienda que se lleva a cabo en Managua, los desarrolladores prevén comercializar 250 viviendas, principalmente del tipo multifamiliar.
Para la feria, las distintas instituciones bancarias del país disponen de $180 millones en créditos hipotecarios.
La gremial de la construcción proyecta vender durante 2018 alrededor de 6 mil viviendas, cifra 20% mayor a las unidades vendidas en 2017.
Para el sector constructor el año inicia con la feria Expo-Casa que será en el mes de febrero, en el evento participarán 60 proyectos urbanísticos y esperan vender unas 250 casas. Representantes de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) estiman que en la Expo-Casa se colocarán créditos hipotecarios que rondarán los $10 millones, y para las proyecciones de ventas de 2018 el monto del crédito alcanzaría los $170 millones.
A través de un fideicomiso del Instituto Nicaragüense de Vivienda se destinarán $31 millones para financiar la compra de viviendas de interés social, con una tasa de interés fija de 7,5%.
Al igual que el sector constructor, las entidades bancarias han comenzado a apostar por el financiamiento de vivienda de interés social. En el primer semestre el crédito otorgado para compra de este tipo de vivienda registró un aumento de casi 17%, según reporta la gremial de urbanizadoras.
En la feria se reservaron 300 viviendas y se generaron créditos hipotecarios por $11,5 millones, para construcción y compra de vivienda para clase media y de interés social.
Aunque no se logró la meta de 500 viviendas prevista por la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), en la feria de vivienda Expocasa se reportaron 300 viviendas vendidas o reservadas, y un estimado de $10,5 millones en créditos hipotecarios a través de los bancos presentes en la feria.
En el evento a desarrollarse del 17 al 19 de febrero se exhibirán 50 proyectos habitacionales con precios entre $20 mil y $100 mil, y se espera comercializar por lo menos 500 viviendas.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) es la organizadora del evento, que se llevará a cabo en el centro de convenciones Crowne Plaza en Managua.
La gremial de constructores prevé incrementar la oferta de estas viviendas en 6 mil unidades más, y solicita al gobierno garantizar más subsidios directos y mejorar el acceso al financiamiento.
El presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), señaló a Elnuevodiario.com.ni que "...'Le solicitamos al Gobierno que nos garantice unos 2.000 subsidios directos, bonos para la oferta de vivienda, ya que el 50% de nuestra oferta de vivienda es de interés social y lo que se coloca en este tipo de viviendas se le debe garantizar el bono a la prima'."
En el evento se exhibirán 50 productos habitacionales con precios que oscilan entre $50 mil y $250 mil, y se espera superar los $3,5 millones negociados en la feria de 2015.
El evento es organizado por la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua y se llevará a cabo del 9 al 11 de septiembre en el hotel Crowne Plaza de Managua.
Las empresas urbanizadoras en Nicaragua consideran que la rentabilidad en la construcción y venta de este tipo de vivienda no ha sido la esperada dadas las dificultades para acceder a financiamiento.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) argumenta que el bono que el gobierno anunció a principios de año para facilitar el acceso a financiamiento para adquirir viviendas de interés social no ha sido el esperado, y debido a esto, no está resultando rentable este segmento del mercado. Aseguran que las viviendas que se siguen comercializando con buenos resultados son aquellas con precios que oscilan entre $20 mil y $50 mil. Estas representan "...el 60% de las ventas".
Financiamiento de la vivienda y desarrollo urbano sostenible serán los temas a tratar en el evento a desarrollarse los días 22 y 23 de agosto en Managua.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua y la Unión Interamericana para la Vivienda organizan el evento, que reunirá a profesional de empresas inmobiliarias, promotores y constructores, bancos y financieras, entidades de ahorro y crédito para vivienda, cooperativas, inversores, y representantes de entidades públicas.
En tres días de actividad empresas del sector constructor e inmobiliario cerraron negocios por $10 millones.
Representantes de las empresas participantes en la feria aseguran que se reservaron 112 viviendas, por un total de $3,5 millones. A esto se suman otras 200 personas que quedaron en la lista de espera y que estarían completando su proceso de reserva en las próximas semanas, según explicó Ricardo Meléndez, presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur).
Se vende terreno de 9.872 varas cuadradas ubicado a 12 minutos de Ciudad Cayalá en las cercanías de Puerta Parada, municipio de Santa Catarina Pinula. El lugar está rodeado de bosques y posee vistas envidiables. El terreno se encuentra a la orilla de la carretera,...
Desarrollo Residencial Ecológico y Parque de Aventuras en Jacó, Costa Rica. Múltiples opciones de inversión disponibles. El desarrollo residencial Ecológico - Ocean Ranch...
La propiedad lo tiene todo: ubicación, privacidad, vistas al mar, café rentable, cascadas, 20 sitios de construcción separados y titulados, administrador de la finca. Muy rentable, $ 100,000, Coffee Farm, 70 Acres: 30,000...