Empresarios salvadoreños alertan que en este contexto de crisis sanitaria y de escasez de materias primas, los precios de productos como el acero y tuberías de PVC son presionados al alza.
El pasado mes de enero CentralAmericaData informó se estimaba que durante 2020 el precio promedio de la tonelada de acero se incrementó 19%, alza que impacta en la industria de la construcción y se explica por el aumento de los costos logísticos y la suspensión de la extracción del material a causa del brote de covid19.
Debido a que en la nueva realidad comercial los consumidores pasan más tiempo en casa y se han dedicado a realizar reparaciones y adecuaciones en sus residencias, las ventas al detalle de materiales de construcción y herramientas de trabajo, se recuperan rápido.
El brote de covid19 provocó cambios en las formas de comportarse de las consumidores, siendo las restricciones a la circulación de las personas y la obligatoriedad de quedarse en casa, los factores que modificaron la conducta de la población.
Del 30 de septiembre al 3 de octubre se realizará de forma virtual la Expovivienda, evento que organiza la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción y en el que participarán 16 expositores.
En este evento participarán Grupo Roble, Inversiones Bolívar, D&D Construcciones, Tres Torres, Inverdisa y Alpha Inmobiliaria, además de nueve bancos.
El sector sigue operando en el contexto de las restricciones que se han impuesto, pero a un ritmo más lento, ya que ha ajustado sus procesos a los protocolos de seguridad e higiene exigidos.
Por las amenazas que representa para la salud pública la pandemia del covid19, días atrás el Gobierno decretó una cuarentena domiciliar. Sin embargo, algunas actividades podrán seguir desarrollándose, siempre que cumplan con ciertos requisitos.
Luego de registrar un crecimiento de 12% en 2019, este año en el sector de la construcción se espera que las inversiones se mantengan al alza y superen superar los $1.300 millones.
Directivos de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), esperan que este año los proyectos de infraestructura pública mantengan el dinamismo de las inversiones del sector.
Para la gremial de constructoras en El Salvador es imprescindible mejorar las condiciones de financiamiento que ofrecen los bancos para darle un mayor impulso a la construcción de viviendas de interés social.
En diciembre del año pasado la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), anunció que preparaban una propuesta de ley, que contemplaba la aprobación de tasas de interés preferenciales en los créditos para compra de viviendas.
La gremial estima que el 2018 cerrará con un crecimiento de 7% en la actividad, y para 2019 se proyecta una alza mayor, que oscilaría entre 8% y 10%.
La Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) estima que la industria registrará buen desempeño este año y en 2019, lo cual se refleja en las alzas reportadas en el consumo de cemento, colocación de créditos al sector, y otros indicadores más.
La gremial de constructores en El Salvador prepara una propuesta de ley, que contempla la aprobación de tasas de interés preferenciales en los créditos para compra de viviendas.
La propuesta que presentará la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), será aplicable para los préstamos bancarios a familias de medianos y bajos ingresos que compren la primera vivienda.
El gobierno otorgó los permisos de acceso a agua potable que faltaban a 102 proyectos de construcción valorados en $300 millones.
Representantes del Poder Ejecutivo y la Asociación Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ANDA), entregaron el paquete de permisos a la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), "... que se traducirán en 3,300 nuevos servicios de agua potable."
La gremial salvadoreña del sector prevé que las inversiones en construcción entre 2018 y 2019 sumarán $1.400 millones, impulsadas principalmente por la ejecución de varios proyectos de públicos.
La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) informó que con la inversión que se estima para este y el próximo año, esperan generar alrededor de 136 mil empleos.
Los empresarios de la construcción estiman que la ejecución de alrededor de 160 proyectos podría generar un crecimiento de 3% este año.
En 2014 y 2015 las estadísticas de la gremial de constructores registraron caídas de 11% y 2% respectivamente, pero este año la situación podría cambiar, puesto que prevén que la ejecución de 160 proyectos públicos y privados generen un crecimiento de hasta un 3% en la actividad.
Reportan que para gestionar un permiso de construcción para desarrollar un proyecto de gran tamaño, se demora ahora 125 días, en lugar de los 279 días que llevaba antes.
El Organismo de Mejora Regulatoria (OMR) reporta que para el caso de proyectos de construcción menos complejos, el tiempo para gestionar el trámite se ha logrado reducir desde 125 a 50 días hábiles.
Aunque la gremial de constructoras asegura que hay alrededor de 40 proyectos en altura con intención de inversión privada en la zona sur de San Salvador, la oferta de este tipo de viviendas aun es escasa.
Cifras de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS) "... que datan de 2014, indican que solo el 0,01 % de las parcelas del área urbana en San Salvador abarcan edificios de entre los 18 y 28 pisos, mientras que el 46,71% corresponde a edificaciones de un nivel, equivalente a 36,503 parcelas."
Si se cumplen las proyecciones de la gremial, entre inversión pública y privada se destinarían $900 millones a nuevos proyectos de construcción este año.
Aunque las cifras oficiales aún no han sido reveladas, la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) estima que en 2016 el crecimiento del sector fue de 2,5%, y siendo realistas, vaticinan para este año un incremento general de apenas 1% más que el del año pasado.
El gobierno otorgó los permisos de acceso a agua potable que faltaban a 147 proyectos de construcción valorados en $1200 millones, previstos para desarrollarse en los próximos tres años.
Las factibilidades de agua potable finalmente entregadas son parte de los trámites que por varios meses se demoraron, generando los reclamos de empresarios del sector, que presionaron al gobierno para que se aceleraran los trámites.
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