El optimismo para el 2012 del empresariado de Costa Rica se ha visto enfriado por la aprobación en primera instancia del denominado proyecto de Ley de Solidaridad Tributaria.
El sector de la construcción es uno los gremios menos entusiastas con la reforma fiscal que empuja el Poder Ejecutivo, la cual logró la semana pasada la aprobación de la mayoría parlamentaria en un primer debate, reseña Elfiancierocr.com.
Nuevos negocios abrirán en el Gran Área Metropolitana de San José en 2012, con espacios de entre los 4 mil y los 100 mil metros cuadrados.
Los comercios identificados son: Lagunilla, Torre 202, Plaza Carolina (etapas 1 y 2), Plaza Tempo, Trivium Center, Plaza Lincoln, Plaza Santo Domingo y Paseo Metrópoli, según información brindada por Danny Quirós, gerente de Inteligencia de Mercados de Colliers International, firma de asesores inmobiliarios.
Continuar creciendo en el 2012 al ritmo del 15% mostrado en el 2011, demandará de factores dependientes fundamentalmente de acciones del gobierno.
Del comunicado de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC):
14,2% DE CRECIMIENTO DEL SECTOR DEPENDERÁ DE FACTORES EXTERNOS
• Plan Fiscal, generación de empleo, acceso a vivienda para clase media, mejoras en tramitología e infraestructura son los principales temas que preocupan al sector construcción.
Empresarios ven panorama positivo en 2012 y esperan generar más empleos directos.
Generar más empleos directos, aumentar el número de metros cuadros construidos y finalizar el año con un crecimiento del 5%, son los pronósticos del sector construcción para este 2012, según informo la web elfinanciero.com.cr.
Gonzalo Delgado, presidente de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), aseguró que a pesar de una economía sensible y hasta turbulenta como citan algunos expertos, el panorama es positivo. “Aun así debemos ser prudentes y el sector deberá desde racionalizar sus deudas hasta evitar tener grandes inventarios, para que ningún cambio (económico) los tome por sorpresa”, agregó el directivo.
El agudo deterioro de la infraestructura vial de Costa Rica no tiene causas técnicas, sino que se debe a la mala gestión del Estado en esa área.
Un grupo conformado por cámaras empresariales y entidades profesionales, ofrece soluciones al Gobierno de Costa Rica para mejorar el estado de la deteriorada infraestructura vial.
El gobierno de Costa Rica anuncia éxitos en la desburocratización del país, pero los empresarios sostienen que en la realidad los planes para hacerlo no se concretan.
El sector empresarial si bien reconoce algunos avances exige mayor coordinación entre las diferentes entidades involucradas en otorgar los permisos.
"El principal problema es que esos procesos se hacen en secuencia y están involucradas varias instituciones.
En Costa Rica, este nicho de mercado fue el más afectado por la crisis inmobiliaria de Estados Unidos.
Para la Cámara Costarricense de la Construcción el panorama no es nada alentador y no visualizan la recuperación en el corto plazo.
José Alfredo Sánchez, vicepresidente de la agrupación, señaló "En Costa Rica ha tenido un efecto dramático en la costa, donde (el desarrollo de proyectos) no lo vemos recuperarse en el corto plazo, porque para ello se requeriría un crecimiento vigoroso de la economía estadounidense, cosa que no está sucediendo".
Los constructores de Costa Rica se oponen a que se adjudique a una empresa china la construcción de la hidroeléctrica Reventazón, como condición de su financiación por parte del país asiático.
Del comunicado de la Cámara Costarricense de la Construcción:
CCC PROPONE FINANCIAR EL 25% DE OBRAS DEL REVENTAZÓN CON RECURSOS LOCALES
La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) se opone a que la construcción de la Represa Reventazón esté condicionada a que el Instituto Costarricense de Electricidad (ICE) incluya a una empresa asiática en el proyecto.
Por primera vez desde marzo de 2009, el sector mostró cifras positivas en el mismo mes de este año.
El estallido de la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos a mediados de 2008 afectó de forma dramática al sector de la construcción costarricense, principalmente en las zonas costeras, donde se desarrollaban proyectos turísticos dirigidos al público norteamericano.
La crisis inmobiliaria en Guanacaste, principal polo turístico, dejó dos caras de una misma moneda.
Tres años después de que la crisis financiera en EE.UU desplomara los precios de los bienes raíces allí y en Guanacaste, la calma después de la tormenta no parece haber llegado a toda la provincia por igual.
La región del norte de Costa Rica, históricamente el principal imán para los turistas e inversionistas, quedó dividida en dos áreas diferentes.
El arancel pasará de un 14% a un 5%, según el decreto firmado por el Gobierno.
El Gobierno estudia además bajar los aranceles a la importación de cemento y láminas de zinc.
La nueva disposición fue bien vista por la Cámara de la Construcción como medida que ayudará a la reactivación del sector.
"En los próximos días, el Ministerio de Comercio Exterior (Comex) se comunicará a los gobiernos centroamericanos y a la Secretaría de Integración Económica (Sieca) esta medida, para cumplir lo dispuesto en el Convenio sobre el Régimen Arancelario y Aduanero Centroamericano", señala el artículo de Leticia Vindas en Elfinancierocr.com.
Falta de infraestructura, exceso de trámites y difícil acceso a vivienda obstaculizan la reactivación del sector construcción.
El 2010 cierra con un leve repunte del 11% en m2 tramitados, y para el 2011 se espera un crecimiento de un 12% con respecto al 2010.
El Ing. Ricardo Castro, presidente de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) hizo un llamado vehemente a las autoridades del Gobierno para tomar las acciones necesarias que frenen el deterioro de la competitividad del país y fomenten la reactivación de la economía nacional.
La recuperación iniciada en setiembre de 2009 se interrumpió en marzo del 2010, y desde entonces se han perdido más de 3000 puestos de trabajo.
Entre otros efectos, la crisis económica y financiera global del 2008 causó en Costa Rica la desaparición de 50.000 plazas en el sector privado. A partir de setiembre de 2009 comenzó la recuperación, lográndose hasta marzo del 2010 la regeneración de 36.000 puestos.
Una misión de empresas del sector construcción se encuentra en el país a la búsqueda de socios comerciales.
Las empresas canadienses integrantes de la misión comercial son Armorroof, Bionest, Menova, Viceroy Homes, S.A. Armstrong, Nexcon, Energy Savings Products.
Dentro de los productos que ofrecen se encuentran "sistemas eficientes de aire y refrigeración, sistemas constructivos, plantas de tratamiento de aguas residuales, techos asfálticos tipo shingle, paneles solares y sistemas de bombeo de agua.", señala el artículo de La Prensa Libre.
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