Luego de que en Costa Rica la UCCAEP comenzara a negociar el levantamiento de los bloqueos con el grupo autodenominado Rescate Nacional, promotor de las protestas, varias cámaras empresariales se distanciaron de esa decisión y otras han manifestado su apoyo.
Ante el caos que se vive en Costa Rica a causa de las manifestaciones y bloqueos, una parte del sector empresarial decidió, de forma unilateral, sentarse a negociar con representantes del movimiento que incita a protestar, y rechazar la convocatoria oficial planteada por el Presidente de la República.
Una zona franca, dos desarrollos hoteleros estimados en $185 millones y un condominio de $30 millones son parte de las obras que empresarios privados proyectan para la provincia de Limón, en Costa Rica.
Con el anuncio de la construcción de la terminal de contenedores de Moín y la ampliación de la ruta 32, los inversionistas han vislumbrado oportunidades de inversión y negocios para la provincia, que proyecta un fuerte desarrollo económico para los próximos años.
En los últimos tres años ha venido disminuyendo el crédito otorgado a empresas privadas para compra de inmuebles, terrenos y construcción de edificios.
En septiembre 2014 se formalizaron, en promedio, 834 operaciones entre bancos y otras empresas financieras, lo que representa una disminución del 28% respecto al mismo mes de 2013. La tendencia a la baja en la colocación de créditos para estos fines se observa desde inicios de 2012.
En un país con graves problemas de infraestructura pública, empresas constructoras de nivel mundial deben salir a buscar trabajo en otros mercados.
A la lentitud en la definición y ejecución de las obras públicas se suma la menor cantidad de proyectos de construcción que, comparado con economías como la panameña, se desarrollan en el país. Por esta y otras razones es que las empresas de construcción costarricenses optan por buscar negocios en Centroamérica, donde "...le ofrecen a las compañías una mayor cantidad de contratos y la seguridad de que esos proyectos se ejecutarán a un corto plazo".
Los condominios verticales se consolidan como opción de vivienda y oportunidades de negocio en toda la Gran Área Metropolitana.
Santa Ana es el cantón que posee más inmuebles con siete verticales y seis horizontales, seguido del cantón central de San José, el cual suma siete edificios nuevos.
Mientras que los precios de las construcciones verticales parten de $108 mil, hay apartamentos que pueden llegar a costar hasta $679.000.
Seis nuevos hoteles se inaugurarán en la provincia de Guanacaste entre finales de 2013 y mediados del 2014.
El artículo de Nacion.com reseña que “un informe solicitado por este diario al Instituto Costarricense de Turismo (ICT) determinó que en Guanacaste se abrirán, según las previsiones, a partir de finales de este año, cuatro grandes proyectos”.
En diciembre de este año, se prevé la apertura de Vista del Mar hotel, con 58 habitaciones, y hotel Andaz Papagayo, en jurisdicción de Liberia, con 153 habitaciones. Para julio del 2014 se espera la apertura de Meliá Papagayo, con 379 habitaciones, en el cantón de Carrillo. En noviembre del 2014 se abriría Dreams Las Mareas, en Salinas, hotel que tendrá 447 habitaciones.
Nuevos negocios abrirán en el Gran Área Metropolitana de San José en 2012, con espacios de entre los 4 mil y los 100 mil metros cuadrados.
Los comercios identificados son: Lagunilla, Torre 202, Plaza Carolina (etapas 1 y 2), Plaza Tempo, Trivium Center, Plaza Lincoln, Plaza Santo Domingo y Paseo Metrópoli, según información brindada por Danny Quirós, gerente de Inteligencia de Mercados de Colliers International, firma de asesores inmobiliarios.
El gobierno de Costa Rica anuncia éxitos en la desburocratización del país, pero los empresarios sostienen que en la realidad los planes para hacerlo no se concretan.
El sector empresarial si bien reconoce algunos avances exige mayor coordinación entre las diferentes entidades involucradas en otorgar los permisos.
"El principal problema es que esos procesos se hacen en secuencia y están involucradas varias instituciones.
La crisis inmobiliaria en Guanacaste, principal polo turístico, dejó dos caras de una misma moneda.
Tres años después de que la crisis financiera en EE.UU desplomara los precios de los bienes raíces allí y en Guanacaste, la calma después de la tormenta no parece haber llegado a toda la provincia por igual.
La región del norte de Costa Rica, históricamente el principal imán para los turistas e inversionistas, quedó dividida en dos áreas diferentes.
El mercado inmobiliario nacional está pasando por un momento en el que las constructoras comienzan a quedar cortas para satisfacer la cantidad de proyectos que exige el mercado.
La función de estas empresas es vital en el sector de la construcción, ya que son las que crean, colocan y mercadean los grandes proyectos inmobiliarios que se vienen generando.
La oferta de inmuebles comerciales se está quedando atrás con respecto a la fuerte demanda que experimenta el sector, el cual se ha expandido en forma importante durante los últimos años.
En la Gran Area Metropolitana hay aproximadamente 450 mil metros cuadrados construidos para locales comerciales, pero de estos, solo 10 mil metros cuadrados se encuentran disponibles, de acuerdo con un estudio de Colliers International.
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