La administración Cortizo aprobó una propuesta que establece que para la compra de viviendas por un valor de entre $120 mil y $150 mil, el gobierno asumirá el 2% del interés bancario, y en el caso de los inmuebles que estén entre $150 mil y $180 mil, la exoneración será de 1,5%.
El Consejo de Gabinete aprobó el 3 de septiembre el proyecto de Ley No. 044-19, el cual aún debe ser avalado por la Asamblea y que busca aumentar la cobertura para la compra de viviendas por un valor de $180 mil, informó la presidencia de Panamá.
La Asamblea aprobó la ley que otorga autonomía administrativa a las municipalidades y elimina los avalúos de propiedades decretados de oficio, tal como establecía la Ley 8 de 2010.
Reseña Prensa.com que ":.. El documento aprobado modifica el artículo 770 del Código Fiscal, para que una vez sancionado el proyecto, los avalúos generales y parciales se hagan cumpliendo con los requisitos que establezca la Dirección Nacional de Información Catastral y Avalúos de la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (Anati), siempre que respondan a una programación debidamente estructurada de conformidad con los procedimientos que establece la norma".
Eliminan el artículo de la Ley de Descentralización Pública que otorgaba a los municipios libertad para fijar y cobrar tasas sobre los revalúos de inmuebles.
La Cámara de Comercio Industria y Agricultura de Panamá había manifestado su oposición al artículo 113 del proyecto de ley de Descentralización Pública, que establecía que "... el Municipio tiene la potestad de fijar y cobrar tasas sobre la contribución de valorización o revalorización de tierras, ejidos o bienes e inmuebles ubicados en la circunscripción territorial del distrito."
Una iniciativa de ley en la Asamblea pretende equiparar el uso del fideicomiso de garantía con las hipotecas de bienes inmuebles para ajustarse a las exigencias del mercado de bienes raíces.
Del comunicado de la Asamblea Nacional de Panamá:
Prohíjan iniciativa de ley que propone perfeccionar la figura del fideicomiso en Panamá a fin de adecuarla a las exigencias del mercado de bien inmueble.
Proponen ley que facilitaría la gestión de los derechos sobre un relleno de 40 hectáreas en el lecho marino adyacente a Atlapa.
El proyecto fue presentado ante el Congreso por el ministro de Obras Públicas, Jaime Ford. El plan es agregar un artículo a la ley que regula el sistema de ejecución de obras públicas.
Este “…permitirá a los concesionarios a quienes el Estado les haya reconocido derechos de relleno del lecho marino, ceder dichos derechos sin que constituya limitación, a favor de acreedores, fiduciarios y agentes de garantía locales o internacionales, previa autorización del Ministerio de Obras Públicas (MOP), para garantizar el financiamiento de la construcción, expansión o mejoramiento de las obras públicas objeto de la concesión”, reseña el artículo de Prensa.com.
Se proponen cambios al Código Fiscal para estimular el mercado inmobiliario a través de sociedades de inversión.
Del informe de gabinete de la Presidencia de Panamá:
El Consejo de Gabinete dio luz verde a un Proyecto de Ley que modifica el Parágrafo 2 del artículo 706 del Código Fiscal, que establece un régimen de incentivo fiscal para las sociedades de inversión inmobiliarias y se autoriza al Ministro de Economía y Finanzas, mediante Resolución de Gabinete, a presentar la norma ante la Asamblea Nacional, el cual tiene como objetivo modificar el tratamiento fiscal especial a las sociedades de inversión inmobiliarias, señalado en el mencionado Parágrafo del artículo en cuestión, tal como fue adicionado por el artículo 18 de la Ley 8 de 2010.
En Panamá, los intereses preferenciales se ampliarán a proyectos que no superen los $80 mil, cuando anteriormente no podían exceder los $65 mil.
De la nota de prensa del Gobierno Nacional de Panamá:
Buscando incentivar la construcción de viviendas y mantener la dinámica de inversiones en infraestructuras requeridas para aliviar la demanda habitacional y que más panameños puedan acceder a esos proyectos, el presidente Ricardo Martinelli sancionó la Ley 63 que modifica el régimen de intereses preferenciales a préstamos hipotecarios.
El Congreso aprobó facilidades para deudores del fisco y amplió a $80 mil el tope de los préstamos para vivienda con intereses preferenciales de 4%.
Del comunicado de prensa del Ministerio de Economía y Finanzas de Panamá:
La Asamblea Nacional de Diputados aprobó en tercer debate, los Proyectos de Ley No. 627 y 628, el primero concede a los contribuyentes la oportunidad de regularizar sus obligaciones tributarias con la Autoridad Nacional de Ingresos Públicos (ANIP), en tanto que el segundo, modifica el artículo 5º de la Ley No. 3 de 1985, que establece un régimen de intereses preferenciales en ciertos préstamos hipotecarios.
El Congreso de Panamá discute un proyecto de ley que sube a $80 mil el tope de los préstamos para compra de vivienda con intereses preferenciales del 4%.
De la nota de prensa del Ministerio de Economía y Finanzas de Panamá:
La ley por la cual se modifica el segundo tramo de intereses preferenciales para préstamos hipotecarios de viviendas por un monto de valor registrado de $40 mil a $80 mil, fue aprobada en primer debate en la Comisión de Economía y Finanzas de la Asamblea Nacional de Diputados.
Se modificó la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de interés preferencial para préstamos hipotecarios, aumentándose el limite del primer tramo de $35 mil a $40 mil.
De la nota de prensa publicada por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) de Panamá:
El proyecto de Ley No. 567, que modifica un artículo de la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de interés preferencial en ciertos préstamos hipotecarios y modifica el primer tramo de intereses preferenciales para préstamos hipotecarios, de $35mil a $40 mil, fue aprobado en tercer debate por el pleno de la Asamblea Nacional de Diputados, informó el ministro de Economía y Finanzas, Frank De Lima.
La Asamblea Nacional de Panamá derogó la Ley 72 que habilitaba la venta de los terrenos en la ZLC, y el presidente Martinelli firmó su promulgación.
Del comunicado de la Presidencia:
El presidente Ricardo Martinelli sancionó -este domingo 28 de octubre- la norma que deroga la ley 72. De esta manera Gobierno Nacional cumple su compromiso con el pueblo de derogarla.
La Asociación Panameña de Ejecutivos de Empresa llama a que se suspenda la entrada en vigencia de los efectos de la norma mencionada, hasta tanto se logren los consensos necesarios.
Del comunicado de la Asociación Panameña de Ejecutivos de Empresa (APEDE):
APEDE solicita suspensión de efectos de la Ley No. 72 de 2012
Ante el giro que ha tomado la decisión de la Asamblea Nacional al aprobar la Ley No.
Luego de alcanzado un acuerdo de precios con los usuarios de la ZLC, el gobierno de Panamá presentó en la Asamblea Nacional el proyecto de Ley de Zona Libre.
El artículo en Panamaamerica.com reseña que "Luego de varios meses de negociaciones entre los administrativos de la Zona Libre de Colón y los usuarios, se llegó a un consenso en cuanto al valor de los terrenos de acuerdo a los avalúos."
El Consejo de Concertación Nacional panameño rechazó la venta de las acciones de Cable & Wireless propiedad del Estado y de los terrenos de la Zona Libre de Colón y Amador.
La reunión contó con la presencia del Ministro de Economía, Frank De Lima que explicó la posición del Gobierno sobre la venta de las acciones.
"De Lima centró su presentación en la necesidad de la venta para desarrollar el proceso de interconexión eléctrica con Colombia, en el cual el Estado tiene que aportar un capital de 140 millones de dólares.
La Asamblea Nacional dio la aprobación final al aumento a $120 mil del interés preferencial, lo que tiene impacto directo en el mercado inmobiliario.
El pleno del órgano legislativo aprobó en tercer debate el proyecto de Ley no. 241, por medio del cual se incrementa hasta $120.000 el interés preferencial, reportó Capital.com.pa.
“Los incentivos que se actualizan por medio de la Ley son: Intereses Preferenciales, se aumenta el límite inferior de $30.000 a $35.000, para que las viviendas con un valor de hasta $35.000 reciban un subsidio de la totalidad de los intereses de mercado correspondiente, y de igual forma se aumenta el límite superior de $80.000 a $120.000, donde las viviendas recibirán un subsidio de hasta dos puntos porcentuales (2%) de la tasa de mercado”, subrayó el ministro de Economía y Finanzas, Frank De Lima.
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