La nueva norma que está incluida en el reglamento que emitió el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), aplicará para los terrenos que se ubiquen en cantones sin plan regulador.

Conozca más sobre los "Estudios de factibilidad de proyectos inmobiliarios" de CentralAmericaData.

Explica el artículo 10 que del Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones que "... cuando el 10% del área a ceder dé como resultado entre 90 m² y 250 m², la cesión puede darse en el sitio, o bien la municipalidad facultada a solicitar el fraccionador la cesión del área en otro predio que esta determine de acuerdo a sus necesidades. En caso de que el área a ceder sea mayo a 250 m² la cesión del área debe darse en el sitio".

Existen opiniones que critican estas medidas adoptadas. Marco Zuñiga, director ejecutivo del Colegio de Ingenieros Topógrafos, dijo a Nacion.com que "... 'La redacción de la norma es confusa y desde nuestro análisis es abusiva. Con esto hace una nueva definición de 'segregación con fines urbanísticos', entonces si yo segrego un lote de 1.000 m² tengo que darle 100 m² a la municipalidad, si mi vecino segrega otro lote de 1.000 m² tiene que darle otros 100 m² a la municipalidad... en una calle podría haber hasta siete parque infantiles."

Añade el artículo que "... Estas reglas no aplicará por igual para todos los cantones, pues es de acato para aquellos territorios que no cuenten con plan regulador, situación en la que se encuentran 42 de los 82 municipios del país."

Fuente: Nacion.com

Más sobre este tema

Cómo regular el crecimiento urbano

Junio de 2018

El plan propuesto por el gobierno panameño definirá en las ciudades de Panamá y Colón, las áreas que se podrán utilizar como polos de desarrollo, y establecerá las zonas de riesgo que no podrán intervenirse.

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) presentó el Plan de Desarrollo Urbano de las Áreas Metropolitanas del Pacífico y del Atlántico, y mediante un comunicado informó que "...

Licitación: Infraestructura urbana por $28 millones

Junio de 2016

La Alcaldía de Panamá licita el diseño y mejoramiento del espacio público, infraestructura vial, peatonal y servidumbre en la Calle Uruguay, distrito de Panamá.

Compra del Gobierno de Panamá 2016-5-76-0-08-LV-009236:

"La Alcaldía de Panamá desea contratar la ejecución de obras para mejorar y revitalizar el espacio público sobre la Calle Uruguay.

El Salvador: Potencial inmobiliario en suroccidente

Marzo de 2016

Señalan auge de desarrollos comerciales, residenciales y hoteleros en zonas de Santa Tecla y Antiguo Cuscatlán gracias a sus ventajas geográficas y topográficas.

La cercanía con la costa y sus características topográficas hacen del área suroccidental de El Salvador una zona atractiva para el desarrollo inmobiliario, particularmente para desarrollos comerciales, residenciales y hoteleros, según reporta Elsalvador.com.

Plan de ordenamiento urbano para la GAM en Costa Rica

Noviembre de 2013

La Gran Área Metropolitana necesita renovar un plan que data de 1982 para enfrentar el hacinamiento, la polución sónica, visual y ambiental, la mala disposición de los desechos, y el caos vial.

El artículo en Nación.com reseña que "Luego de años de discusión y millones de dólares invertidos en proyectos fallidos, ambientalistas, entidades públicas, empresas privadas y municipalidades lograron consensuar el Plan GAM 2013."