Mercado Residencial panameño

El mercado residencial en la Ciudad de Panamá se mantiene estable, aumentando ligeramente la demanda de edificios Clase A al 74%, 2% superior a la del período anterior.

Lunes 10 de Diciembre de 2012

CBRE Panamá presentó su informe sobre el Mercado Residencial para el primer semestre del 2012:

El mercado residencial en la Ciudad de Panamá se ha mantenido estable, a inicios del primer semestre de 2012, mostrando una tasa de absorción en edificios Clase A de un 74%, comparado con el periodo anterior (72%).

El submercado del área Sur actualmente lidera el mercado residencial con un porcentaje del 80% en absorción, esto basado en la cantidad de aptos colocados, ya que ofrecen precios por m2 y calidad acordes a lo que el consumidor nacional está buscando, basado en las necesidades de obtener ubicación y amenidades accesibles.

Durante el primer período del semestre 2012, disminuyeron la cantidad de unidades en construcción, debido a que no han ido entrando nuevos metrajes a este mercado inmobiliario, debido a que no se ha ido generando nuevos proyectos bajo el concepto residencial.

Sin embargo, han ido absorbiéndose de forma constante las unidades en los edificios con disponibilidad, todo influenciado por el crecimiento económico que aún mantiene el país.

El sector inmobiliario residencial no encierra mayor dinamismo, pero sí un gran margen de oferta y demanda, para cubrir los gustos y necesidades que exigen los clientes en este mercado diversificado por la mezcla de nacionales y extranjeros. Así como también los que buscan radicarse debido a la gran oportunidad de compañías multinacionales que hoy día buscan reubicar su personal importante para traerlo a este país.

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El resumen del reporte de CBRE|Panamá señala:

El porcentaje de absorción aumentó de 70% durante la primera mitad del año, a 72% al finalizar el año 2011.

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