Proliferación de malls agita al sector retail

En Costa Rica el fuerte crecimiento de la oferta de locales dentro de grandes centros comerciales genera traslados, remodelaciones, nuevas tácticas para atraer ocupantes, y aumento en el número de locales vacíos.

Lunes 28 de Enero de 2013

El artículo en Elfinancierocr.com reseña que "El “robo” de inquilinos por parte de nuevos centros comerciales y el escape de otras marcas hacia formatos más pequeños son solo dos de los efectos que el auge de malls está provocando en el país."

"... Una de las consecuencias inmediatas tiene que ver con un aumento en la tasa de disponibilidad de locales en el sector comercial. De acuerdo con información de Colliers, para diciembre anterior, la industria cerró con una tasa de 2,5%, mientras que un año atrás la cifra era de 2%. El cálculo toma en cuenta no solo los locales desocupados en centros comerciales ya existentes, sino los que aún no han abierto en los nuevos malls. Aunque el aumento no es alarmante, es significativo si se toma en cuenta que un nivel preocupante rozaría el 5%."

El cambio en el sector inmobiliario comercial también tiene que ver con el auge de "plazas" pequeñas y medianas.



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