Reportan incrementos desde $75 hasta $500 por metro cuadrado en algunas zonas al sur de Managua y valores de hasta $580 por metro cuadrado en el departamento costero de Rivas.
Martes 6 de Setiembre de 2016
El auge turístico que ha experimentado las zonas de Rivas, seguido de León y Granada explican el aumento en el valor de las propiedades, algunas de las cuales llegan a venderse en $580 por metro cuadrado. "...En el caso de Rivas los aumentos se dieron entre 1996 y 2007 cuando se anunció la construcción de importantes proyectos turísticos."
"... El miembro de la Cámara Nicaragüense de Corredores de Bienes Raíces (Canibir), Abraham Blandón dijo que en el municipio de San Juan del Sur hay terrenos que se mantienen en 50 dólares por metro cuadrado, pero en la ciudad el costo aumenta. “Las zonas que están al norte de la bahía son las que han mostrado cierto incremento debido a la construcción de casas turísticas”, sostuvo Blandón."
En Managua, las áreas donde se reportan los mayores incrementos en la plusvalía de las propiedades están ubicadas al sur. El director ejecutivo de The Mortgage Store comentó a Elnuevodiario.com.ni que "...'Los precios de las propiedades son más caros en Managua, desde hace 10 años han aumentado en un 1,000%. En algunas áreas de la Avenida Jean Paul Genie la vara cuadrada ha pasado de 20 dólares a 120 dólares, en cambio en Rivas el costo menor porque es a partir de los proyectos en Tola, como Guacalito de la Isla, que ha existido un incremento de unos 200%'."
El valor del metro cuadrado en el asentamiento colonial panameño prácticamente se duplicó en los últimos 10 años.
La restauración del Casco Antiguo de Panamá, la inversión que ha recibido y el auge económico de la Ciudad han disparado los precios de los inmuebles. Según el reporte publicado por Martesfinanciero.com, en la zona hay unos 900 edificios y casonas.
Los altos precios que se fijan a las propiedades en algunas zonas del país alejan la inversión extranjera y limitan la recuperación de las zonas más afectadas por la crisis del 2008.
La pregunta de un inversionista extranjero a una corredora de bienes raíces "¿Por qué invertir en Costa Rica cuando el precio de las propiedades es igual o mayor que en Nueva York pero con menos servicios de calidad?", deja en evidencia que la burbuja inmobiliaria sigue tan activa como antes de la crisis del pasado 2008.
La ampliación entre los hitos 6 y 14 de la ruta que conduce a Masaya aumentaría los precios del terreno, que actualmente van de $100 a $120 por vara cuadrada.
El artículo en Elnuevodiario.com.ni reseña que el presidente de la Cámara Nicaragüense de Corredores de Bienes Raíces, Canibir, Abraham Blandón, declaró que los terrenos ubicados desde la rotonda Centroamérica hasta residencial Las Colinas, donde se ampliará la carretera, serán más caros, aunque no precisó a cuánto subirá el valor del metro cuadrado.
Gran interés despiertan los terrenos y residencias en zonas cercanas por donde pasará el Metro.
Representantes del sector inmobiliario concuerdan en llamar "una mina de oro", las áreas donde se ubicarán las estaciones de Metro.
El precio del metro cuadrado podría alcanzar los mismos valores o incluso mayores que los que actualmente se paga en la Avenida Balboa, las tierras consideradas las más caras de Panamá.
Desarrollo Residencial Ecológico y Parque de Aventuras en Jacó, Costa Rica. Múltiples opciones de inversión disponibles. El desarrollo residencial Ecológico - Ocean Ranch...