Para construir más viviendas en El Salvador

Estudian implementar la figura de leasing habitacional y la de fondos fiduciarios para facilitar el acceso a mayor financiamiento bancario por parte de las constructoras.

Jueves 4 de Agosto de 2016

La Cámara Salvadoreña de la Construcción considera que por medio de los fideicomisos podrán ampliar su capacidad financiera para desarrollar más proyectos. Su presidente, José Antonio Velásquez, explicó a Laprensagrafica.com que "... en la actualidad los bancos conceden créditos a los desarrolladores de vivienda  'contra sus balances'. Al utilizar la figura de préstamos fiduciario, el banco toma el control del proyecto y podría prestar más".

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La gremial prepara también un proyecto de ley para implementar la figura del leasing habitacional o inmobiliario, para favorecer el acceso a vivienda por parte del segmento de menores ingresos de la población. Un estudio elaborado por Bandesal "...concluye que la figura de leasing habitacional es viable en el país."

"... En el caso del leasing habitacional es necesario reformar al menos cinco cuerpos legales y cuatro para las viviendas por ayuda mutua. La dependencia del MOP buscará el consenso antes de presentar alguna propuesta de reforma, aunque el viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano reconoció que deben acelerar el paso para que esto no coincida con la época preelectoral. Cifras de ONUHabitat estiman en 521 mil el déficit actual de viviendas en el país."

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