Panamá: Rechazan alza en costo de permisos de construcción

La gremial de constructores se opone a la decisión de la Alcaldía de Panamá, que implicaría un "incremento en las tasas de hasta el 328%, según el costo del permiso de construcción."

Viernes 2 de Diciembre de 2016

Del comunicado de la Cámara Panameña de la Construcción:

Una advertencia al alcalde capitalino, José Blandón, de que tomará “medidas enérgicas” si suscribe y promulga un nuevo acuerdo para aumentar la tasa tributaria municipal, hizo la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC).
 
En un pronunciamiento público la CAPAC “solicita al Señor Alcalde que no suscriba ni promulgue el Acuerdo Municipal en referencia”.
 
De persistirse con la cuestionada decisión, “los sectores afectados nos avocaremos a medidas enérgicas, que si bien afectarán los intereses de la industria, también repercutirán, sin ninguna duda, en la ocupación laboral, en la recaudación municipal y en el desempeño económico del país”, alerta la CAPAC.
 
El gremio de la construcción, que aglutina a más de 350 empresas, denunció que, regresando a viejas prácticas que se consideraban superadas, el Consejo Municipal de Panamá, aprovechándose de los días feriados por fiestas patrias, aprobó un Acuerdo Municipal mediante el cual se modifican las tasas tributarias contenidas en la tabla 79, del Acuerdo No. 73 del 26 de julio del 2011 y sus modificaciones aplicables a la industria de la construcción.
 
“No escapa del criterio de los funcionarios municipales que todo incremento de los costos de construcción se traslada finalmente al consumidor, y en el caso más crítico a los compradores de viviendas”, señala el pronunciamiento de la CAPAC.
 
Añade, al mismo tiempo, que se trata de  “un aumento sin precedentes en cuanto a tarifas impositivas en nuestro país”, puesto que se pretende imponer un incremento en las tasas de hasta el 328%, según el costo del permiso de construcción.

Actualmente la tasa aplicable a un permiso de construcción para una obra de B/.10 millones es de B/.33,750. De acuerdo con la nueva tarifa, la tasa a pagar será de B/.125,006, afirma la CAPAC.
 
El pronunciamiento precisa que estos incrementos se suman a otros que día a día se producen en el costo de los materiales, insumos y servicios relacionados con la construcción, y que repercuten finalmente en el precio de venta de los productos que se construyen, principalmente en el valor de la vivienda. El metro cuadrado de construcción, en el caso de la vivienda, aumentó en 7,4% en lo que va del 2016.
 
La CAPAC califica la decisión como “inoportuna”. Enumera un informe de la Contraloría General de la República sobre la caída en 12% los permisos de construcción en los primeros nueve meses del 2016, y estudios de la firma INDESA que revelan que la producción de materias primas utilizadas por el sector construcción se redujeron en un 18,7%, y la producción de cemento gris disminuyó más del 4%.
 
A eso se añade un informe de la Superintendencia de Bancos de Panamá, que indica que durante el primer semestre del 2016 los préstamos nuevos para construcción se redujeron en un 10,7%, con un decrecimiento en valores absolutos de B/.233 millones.
 
En el caso particular del Distrito Capital, los permisos de construcción mermaron en B/.238.4 millones, o sea menos 20,8%, durante el primer semestre del año, sostiene la CAPAC.
 
En lo relacionado con la contratación de trabajadores, el gremio de la construcción afirma que en su mejor momento ha llegado a emplear el 17,7% de la mano de obra económicamente activa del país. Esto se ha visto reducido a partir del segundo semestre del 2015 debido al decrecimiento del sector.
 
“Lamentamos que esta decisión, precipitada e inconsulta, se sume a las consideraciones arriba señaladas, provocando el estado recesivo de la industria, en detrimento del sector que más ha contribuido al crecimiento de la economía en la última década, siendo responsable del 25% del incremento del Producto Interno Bruto en ese periodo”, resalta la CAPAC.



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