Panamá: Intereses preferenciales para viviendas de hasta $40 mil

Se modificó la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de interés preferencial para préstamos hipotecarios, aumentándose el limite del primer tramo de $35 mil a $40 mil.

Miércoles 27 de Marzo de 2013

De la nota de prensa publicada por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) de Panamá:

El proyecto de Ley No. 567, que modifica un artículo de la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de interés preferencial en ciertos préstamos hipotecarios y modifica el primer tramo de intereses preferenciales para préstamos hipotecarios, de $35mil a $40 mil, fue aprobado en tercer debate por el pleno de la Asamblea Nacional de Diputados, informó el ministro de Economía y Finanzas, Frank De Lima.

De Lima indicó que el proyecto busca incentivar la construcción de viviendas de interés social, aumentando la cobertura del incentivo que establece la Ley 3 de 1985, correspondiente al 100% de los intereses preferenciales hipotecarios.

El tramo preferencial no podrá exceder de 4% en los préstamos para vivienda, cuyo valor registrado al momento del financiamiento sea mayor de $40 mil y no exceda de $65 mil. El préstamo para vivienda, cuyo valor registrado al momento del financiamiento sea mayor de $65 mil y no exceda de $120 mil será del 2%, subrayó, De Lima.

Enfatizó que en el caso de viviendas cuyo valor registrado al momento del financiamiento sea de hasta $40 mil, el señalado tramo preferencial será equivalente a la tasa de referencia que se establezca de tiempo en tiempo durante el período de vigencia del beneficiario hipotecario. En consecuencia, el Estado pagará a las personas y entidades de que trata el artículo 1 de la presente Ley el 100% de los intereses preferenciales.

El rector de las finanzas públicas, agregó que quedan excluidos del régimen hipotecario preferencial, los inmuebles con un valor registrado superior a $120 mil, los financiamientos fraccionados por uno o varios adquirientes sobre un mismo inmueble, que superen en su totalidad los $120 mil y los financiamientos para la compra o construcción de viviendas nuevas, cuyos prestatarios se encuentren siendo bonificados con ese régimen.

El ministro puntualizó que desde el punto de vista económico, se trata de una medida tendiente a incrementar la inversión privada en el desarrollo de viviendas de interés social para las clases de bajos ingresos.

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