Déficit de 100.000 viviendas de menos de $200.000

Pese a altas tasas de interés y el precio elevado de los materiales de construcción, la construcción tiene en Panamá buenas oportunidades por delante.

Lunes 2 de Setiembre de 2013

La construcción ha sido uno de los motores que han impulsado el crecimiento económico en Panamá. Nuevas barriadas residenciales, edificios, parques logísticos y centros comerciales, además de grandes obras como la Línea 1 del Metro y la ampliación del Canal, son de los proyectos que se construyen actualmente en un país que muchos perciben como una de las ciudades más dinámicas de la región.

Un ejemplo del gran dinamismo que ha tenido el sector son los proyectos residenciales que durante el primer semestre de 2013 totalizaron una inversión de $438,2 millones, registrando un incremento al compararlo con igual periodo de 2012.

Con el crecimiento que ha tenido la construcción en Panamá, los expertos plantean algunos retos y oportunidades a los que se debe enfrentar el sector en un futuro inmediato. Entre los retos, Enrique Asencio, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), destaca la ampliación del aeropuerto y las líneas 2 y 3 del Metro, obras que serán licitadas en la administración actual.

Alexander Crisan, vicepresidente de Banca Corporativa de Multibank, señaló que otro desafío se da en el caso de “…las viviendas por debajo de los $200 mil, cuyo ritmo de construcción debe marchar de la mano con la demanda, tomando en cuenta el alto déficit habitacional vigente, que supera las 100 mil unidades”, reseña el artículo de Capital.com.pa.

Las tasas de interés se perfilan como otro reto al que se enfrentará el sector, tomando en cuenta que estas podrían subir en el mediano plazo entre 1% y 2%. Otros de los desafíos es el alto costo de los materiales de construcción.

Crisan considera que uno de los enfoques que explorará el sector en el futuro serán las viviendas de bajo costo, además dijo que se avecinan mayores oportunidades principalmente en construcción minera e inversiones públicas. “El sector construcción sabe moverse dentro de las necesidades que tiene el país y que tiene el mercado”, añadió.



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