Mercado inmobiliario: Precios en la nueva realidad

Se pronostica que en Panamá debido a la crisis sanitaria y económica el inventario de inmuebles disponibles aumentará, situación que presionará a la baja los precios de las propiedades y los alquileres, afectando principalmente al segmento de oficinas y locales comerciales.

Martes 19 de Mayo de 2020

Directivos de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir) estiman que en el contexto de la crisis sanitaria que deriva del brote de covid19, los precios de venta o alquiler en el mercado local podrían contraerse entre 20% y 25%.

Puede interesarle "Oferta inmobiliaria: ¿Cómo se comportan los precios?"

Luis Pimentel, presidente de la Acobir, dijo a Panamaamerica.com.pa que "... 'Nadie se esperaba lo de la pandemia, por lo que los desarrolladores que terminaron su construcción y estaban por entregar tienen ese inventario disponible ahora mismo'. Actualmente, el inventario en el segmento residencial de bienes disponibles para ocupar y en preventa hay una oferta de más de 25 mil unidades."

Ver "Alquileres: Más desocupación, menores precios"

Elisa Suárez, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), explicó que "... 'Nos vamos a enfrentar a un mercado donde la demanda va a estar bastante contraída y donde definitivamente la oferta se va a tener que reestructurar. Esto me deja pensar que definitivamente hay una tendencia a que los precios bajen para poder salir del inventario que se tiene a la fecha'."

Para la ejecutiva, la industria debe reinventarse en esta nueva normalidad de negocios.

En CentralAmericaData disponemos de información sobre el mercado inmobiliario en la región, con cifras como precios por metro cuadrado según zona y según tipo de inmueble, preferencias de los compradores de residencias, datos sobre terrenos en verde, y muchos otros datos de interés.

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