Mercado inmobiliario: Oferta se aleja de la demanda

En Panamá 83% de las casas y apartamentos que están en venta tienen precios que oscilan entre $150 mil y $2 millones, mientras que el 80% de interesados busca inmuebles con precios menores a $150 mil.

Lunes 12 de Noviembre de 2018

Andrés Buitrago, gerente para Centroamérica y Colombia de OLX, firma que elaboró el estudio, detalló a Elcapitalfinanciero.com que "... el 84% de la oferta está concentrada en seis zonas: San Francisco, Bella Vista, Betania, Ancón, Panamá Este y Panamá Oeste."

Ver "Nueva inversión inmobiliaria en Centroamérica"

Por su parte, Aldo Stagnaro, presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir), opinó que "... las ventas y alquiler de las propiedades no van a la velocidad que se desea, pero si el 80% de la demanda es para inmuebles por debajo de $150,000, hay que ajustar la oferta".

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Luis Navarro de Indesa explicó que "... Panamá ha vivido en un ciclo expansivo de 14 años y ahora pasa por un proceso de corrección, donde los proyectos habitacionales beneficiados por la Ley de Interés Preferencial, menores de $120,000 mantienen un ritmo saludable, pero en los rangos más altos la venta se ha desacelerado."

Hace dos semanas CentralAmericaData publicaba cifras que detallaban que "... se estima que se necesitarán cerca de siete años para comercializar, por los canales habituales, la sobre oferta de entre 500.000 m2 y 600.000 m2 que existe actualmente en el mercado inmobiliario de Panamá."  Ver "Mercado inmobiliario ¿se satura?"

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