Mercado inmobiliario: Oferta se aleja de la demanda

En Panamá 83% de las casas y apartamentos que están en venta tienen precios que oscilan entre $150 mil y $2 millones, mientras que el 80% de interesados busca inmuebles con precios menores a $150 mil.

Lunes 12 de Noviembre de 2018

Andrés Buitrago, gerente para Centroamérica y Colombia de OLX, firma que elaboró el estudio, detalló a Elcapitalfinanciero.com que "... el 84% de la oferta está concentrada en seis zonas: San Francisco, Bella Vista, Betania, Ancón, Panamá Este y Panamá Oeste."

Ver "Nueva inversión inmobiliaria en Centroamérica"

Por su parte, Aldo Stagnaro, presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir), opinó que "... las ventas y alquiler de las propiedades no van a la velocidad que se desea, pero si el 80% de la demanda es para inmuebles por debajo de $150,000, hay que ajustar la oferta".

Puede interesarle "Inversión de $1.500 millones en proyectos residenciales"

Luis Navarro de Indesa explicó que "... Panamá ha vivido en un ciclo expansivo de 14 años y ahora pasa por un proceso de corrección, donde los proyectos habitacionales beneficiados por la Ley de Interés Preferencial, menores de $120,000 mantienen un ritmo saludable, pero en los rangos más altos la venta se ha desacelerado."

Hace dos semanas CentralAmericaData publicaba cifras que detallaban que "... se estima que se necesitarán cerca de siete años para comercializar, por los canales habituales, la sobre oferta de entre 500.000 m2 y 600.000 m2 que existe actualmente en el mercado inmobiliario de Panamá."  Ver "Mercado inmobiliario ¿se satura?"




Más sobre este tema

Mercado inmobiliario ¿se satura?

Octubre de 2018

Se estima que se necesitarán cerca de siete años para comercializar, por los canales habituales, la sobre oferta de entre 500.000 m2 y 600.000 m2 que existe actualmente en el mercado inmobiliario de Panamá.

Aquellos tiempos en que los proyectos inmobiliarios se vendían aceleradamente ya quedaron en la historia.

Mercado inmobiliario se desinfla

Setiembre de 2018

En Ciudad de Panamá se reporta una reducción de casi 20% en los precios de los alquileres residenciales, particularmente en las zonas que cinco años atrás registraban los precios más elevados de la capital.

La elevada oferta de apartamentos y casas en residenciales ha presionado los precios a la baja, especialmente en áreas como Paitilla, avenida Balboa y Costa del Este, donde en 2013 se alquilaban apartamentos de 2 y 3 habitaciones a precios por encima de $2 mil y $3 mil mensuales.

Más oferta que demanda en viviendas de lujo en Panamá

Mayo de 2010

En el mercado inmobiliario panameño hoy día existe una sobreoferta de entre 5 y 8 mil unidades residenciales de lujo.

Así lo señaló Wilson Ruiz, de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir).

Se trata de viviendas ubicadas en las zonas de San Francisco, Costa del Este, Avenida Balboa y Bella Vista, que cuentan con un área edificada entre 30 y 700 metros cuadrados y su precio es superior a los $250 mil.

Panamá sede de Expo Inmobiliaria 2010

Febrero de 2010

La Expo Inmobiliaria Acobir 2010 tendrá lugar del 10 al 14 de marzo, en el Centro de Convenciones Atlapa.

La expo está orientada a proporcionar una vitrina integral de la actual oferta de propiedades en Panamá en todas las categorías, e incluirá conferencias magistrales.

cerrar (x)

Reciba más noticias sobre Bienes Raíces

Suscríbase SIN COSTO a CentralAmericaDATA EXPRESS.
Todos los días, lo más importante de Centroamérica.

Ingrese su correo electrónico:

* Al suscribirse, estará aceptando los terminos y condiciones


Panamá: Se venden propiedades con rentas (inquilinos)

A la venta en Panamá propiedades con rentas (inquilinos): oficinas, locales comerciales, plazas comerciales, todos con rentas inquilinos estables, rendimientos desde 7,5% en adelante.
Haz rendir tu dinero comprando propiedades con rentas,...

Indices Bursatiles

(6 Abr)
Dow Jones
-5.60%
S&P 500
-5.10%
Nasdaq
-5.64%

Materias Primas

(19 Ago)
Petróleo Brent
58.86
Café "C"
95.000
Oro
1,503
Plata
16.970