La mejor ubicación para el retail en San José

La rentabilidad de los negocios instalados en la principal avenida de la capital de Costa Rica supera a las de aquellos instalados en malls tradicionales.

Miércoles 17 de Octubre de 2012

Las dudas sobre la rentabilidad de un negocio en el bulevar de la Avenida Central, parecen desaparecer proporcionalmente según la cantidad de años que acumulan los empresarios admirando la capital.

En 1986, 12 cuadras de la Avenida Central empezaron a vestirse con adoquines, el tráfico se convirtió rápidamente en peatones y el nuevo bulevar inició su camino hacia lo que hoy es: un gran centro comercial en el corazón de San José.

Hoy en día cuenta 220 establecimientos , que se benefician de su privilegiada ubicación , el tránsito peatonal y la cercanía de las oficinas de entidades financieras, e instituciones del gobierno como la Caja Costarricense de Seguro Social y el Ministerio de Hacienda entre otras.

A nivel de rentabilidad, representantes de cadenas importantes de tiendas y comida rápida, que tienen presencia tanto en el bulevar como en centros comerciales de la capital, dijeron que sus establecimientos de la Avenida Central se encuentran entre los que más ventas les generan.

Desde el punto de vista inmobiliario, según datos de Colliers International, el alquiler en el bulevar supera con creces lo que se cobra en un centro comercial. En estos ronda entre $14 y $45 el metro cuadrado por mes, mientras que en la Avenida llega hasta los $150.

Sobre las razones por las que las personas adquieren productos en el bulevar se detectaron tres tendencias: precio, fidelidad y ubicación.



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