La inseguridad y el mercado inmobiliario

En algunas zonas de El Salvador, la diferencia entre tener o no tener un portón de seguridad puede hacer variar hasta en un 30% el precio de una vivienda usada que se encuentre a la venta.

Miércoles 13 de Setiembre de 2017

En el área metropolitana los precios de venta de los inmuebles son tan variables que, según los mismos agentes inmobiliarios, es casi imposible tener datos sobre el valor promedio del metro cuadrado en una zona determinada.

Wilfredo Arévalo, presidente de la Cámara Salvadoreña de Bienes Raíces, comentó a Elsalvador.com que "... ´La plusvalía de una casa puede caer hasta un 30% si no tiene un portón de seguridad, por ejemplo.´"

"... Los precios se definen por los acabados de las propiedades, así como si tiene seguridad privada o si está en una zona de mucho comercio. Solo basta con revisar los anuncios de clasificados en los periódicos e internet para ver precios que van desde los $50 mil hasta $200 mil en una misma zona. Arévalo dijo "...´Cuánto vale la vara cuadrada en La Escalón, por ejemplo... no se puede determinar de forma generalizada´."

"... El dirigente de la Cámara aclara, no obstante, que esta disparidad se da, sobre todo con las casas usadas, pues las viviendas nuevas siguen otro patrón de venta definido por las empresas desarrolladoras."

Para disponer de más y mejor información sobre el comportamiento del mercado de bienes raices, la misma gremial de agentes inmobiliarios presentó hace un año un proyecto de ley que obligaría a los agentes a reportar cada mes las ventas de viviendas, para ir generando una base de datos del mercado.

¿Necesita información detallada sobre su sector de negocio?


Solicite más información sobre nuestros servicios:

Nombre:

Apellido:

Empresa:

Cargo:

Teléfono:

Email:

Comentarios:

Más sobre este tema

Mercado inmobiliario: Qué esperar en 2018

Abril de 2018

Este año en Panamá se prevé comercializar 9 mil viviendas y generar ventas por $1.146 millones, lo que significaría un aumento de 34% respecto al valor vendido el año pasado.

El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) prevé colocar este año 8.958 unidades de vivienda a nivel nacional, luego de haber vendido 7.219 unidades el año pasado.

Guatemala: Más desarrollo inmobiliario en la capital

Setiembre de 2014

La creciente preferencia por residir en zonas céntricas de la capital genera oportunidades de negocio para las desarrolladoras en zonas aún no explotadas.

Empresas inmobiliarias aseguran que, aunque hay una buena distribución de la oferta de viviendas verticales y tradicionales en la capital, "... hace falta desarrollar zonas 3, 6, 7, 8, 9 y 12, que tienen accesos y servicios."

Precios de inmuebles en Centroamérica

Setiembre de 2012

¿Cuál es el precio para compradores internacionales de una casa de 200 metros cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños, en un terreno de 3.000 metros cuadrados, en un vecindario medio?

El Centro América Snapshot de precios de viviendas, coordinado por Reveal Real Estate y Global Property Guide, revela el precio de venta de casas similares en 12 mercados de bienes raíces en Panamá, Nicaragua, Costa Rica y Panamá.

Panamá: $665 millones en viviendas en 2012

Abril de 2012

La agrupación panameña de empresas Convivienda proyecta para el 2012 ventas por $665 millones con la entrega de 7.429 viviendas.

La directora del consejo nacional de promotores de vivienda explicó que con la Ley de Interés Preferencial, que eleva a $120 mil el rango de precio de la vivienda, se beneficia...

cerrar (x)

Reciba más noticias sobre Bienes Raíces

Suscríbase SIN COSTO a CentralAmericaDATA EXPRESS.
Todos los días, lo más importante de Centroamérica.

Ingrese su correo electrónico:

* Al suscribirse, estará aceptando los terminos y condiciones


Panamá: Se venden propiedades con rentas (inquilinos)

A la venta en Panamá propiedades con rentas (inquilinos): oficinas, locales comerciales, plazas comerciales, todos con rentas inquilinos estables, rendimientos desde 7,5% en adelante.
Haz rendir tu dinero comprando propiedades con rentas,...

Indices Bursatiles

(6 Abr)
Dow Jones
-5.60%
S&P 500
-5.10%
Nasdaq
-5.64%

Materias Primas

(23 Set)
Petróleo Brent
63.34
Café "C"
104.00
Oro
1,524
Plata
18.545