Honduras: Altas tasas de interés paralizan la construcción

El sector inmobiliario denuncia que la falta de financiamiento y el aumento de las tasas de interés del 10% hasta el 21% impiden la construcción de viviendas en el país.

Miércoles 27 de Marzo de 2013

De acuerdo con Andrés Salinas, ejecutivo inmobiliario, cuando el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi), prestaba a tasas del 10%, las cuotas que pagaban los compradores eran menores, pero ahora “no hay fondos y los bancos están prestando unos al 18.5% y otros hasta al 21%, ya no hay capacidad”, dijo.

No hay financiamiento, a la vez, el gobierno no se ha preocupado mucho por conseguir fondos para Banhprovi, y poder así continuar financiando obras habitacionales, agregó Salinas.

El ejecutivo afirmó, que a pesar de que las actuales autoridades del Régimen de Aportaciones Privadas (RAP) tienen interés en financiar programas de construcción de casas, “hasta el momento no hay luz verde… La Comisión Nacional de Banca y Seguros (CNBS) tenía que haberlos autorizados, y ni el reglamento se ha aprobado”, apuntó.

El gremio de la construcción inmobiliaria, considera que se necesitan más de $200 millones para reactivar al sector, ya que actualmente, los bancos están prestando con fondos de los aportantes.

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"Los nuevos proyectos habitacionales se cuentan con los dedos de la mano", dijo el director ejecutivo de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), Ismael Nolasco, quien agregó que la baja es un reflejo de un sector que no invierte en grandes proyectos habitacionales porque no ha visto demanda.

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Alberto Atha, presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), señaló que el rumor que corre es que algunos bancos incrementarían las tasas de interés de los créditos hipotecarios entre uno y dos puntos y el porcentaje de la prima podría aumentarse en un 15%. "Estamos convencidos que esa medida afectaría y estancaría el franco proceso de crecimiento que lleva el sector. " ... aunque los cambios aún no son oficiales, están conversando con los bancos para que estas medidas no sean aplicadas a lo inmediato."

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