Hipotecas se encarecen

En respuesta al alza en las tasas de interés en Estados Unidos, varios bancos en Panamá ya están aplicando incrementos de entre 0,25% y 0,50% en las tasas de los créditos hipotecarios.

Viernes 12 de Octubre de 2018

Según representantes de la Asociación Bancaria de Panamá (ABP), el encarecimiento de los préstamos hipotecarios se debe sobre todo al ajuste al alza que están experimentando las tasas de interés a nivel mundial, lo que afectará al mercado panameño, en el corto y mediano plazo.

Carlos Berguido, vicepresidente ejecutivo de la ABP, explicó a Prensa.com que "... 'El alza de intereses que se está sintiendo en Panamá es producto de los ajustes en las tasas a nivel mundial, sobre todo en Estados Unidos, que es nuestro principal socio en el mundo financiero'.

Berguido añadió que “... 'Cada banco es una entidad comercial que asume sus propias decisiones. Cada banco está reaccionando a ese aumento de las tasas de interés global, dependiendo de su propia política. Algunos están aumentando ahora, otros incrementarán el interés más tarde, y algunos quizás no aumentarán, sino que harán ajustes a ciertos productos'.

Con los incrementos, se estima que las tasas podrían llegar hasta el 6%, puesto que la tasa de referencia local en el mercado hipotecario oscila entre 5,25% y 5,50%.

Por su parte, Aldo Stagnaro, presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces, dijo que “... 'Seguramente los bancos comenzarán a jugar con distintas opciones para atraer a más usuarios. Hay bancos que le van a ofrecer a sus clientes una tasa de interés hipotecaria de 6%, pero habrá otros que la tendrán en 5.75%, lo que hará que comience un proceso de oferta y demanda'.

Según el último informe de la Superintendencia de Bancos, el crédito hipotecario residencial sigue estando entre los tipos de préstamo que más crecen. Al cierre de junio, este financiamiento alcanzó un crecimiento de 6,7%. Para el período que abarca este informe, el saldo de los créditos hipotecarios concedidos sumó $16.465 millones, registrando una expansión de $1.035 millones con respecto al mismo período del año pasado, detalla el documento.

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