El Salvador: Crédito para vivienda cae 55%

Hasta junio pasado los bancos solo habían financiado proyectos de vivienda por $14,36 millones, mientras que en igual período del año anterior ya se habían totalizado los $32 millones.

Lunes 2 de Setiembre de 2013

"Los nuevos proyectos habitacionales se cuentan con los dedos de la mano", dijo el director ejecutivo de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), Ismael Nolasco, quien agregó que la baja es un reflejo de un sector que no invierte en grandes proyectos habitacionales porque no ha visto demanda.

Actualmente "no hay intensidad en la construcción", afirmó Nolasco. “Y no es que no haya necesidad de construir más casas. El déficit habitacional cuantitativo de 44 mil casas que tiene el país refleja la necesidad de los salvadoreños de tener una casa digna. El problema está en el crédito”, reseña el artículo de Elsalvador.com.

De acuerdo con el funcionario, “el sector privado (constructores) tiene que ser responsable”, pues si construye un proyecto de vivienda debe asegurarse de que va a recuperar su inversión y es esa seguridad la que no se percibe en el país. Pese a que la banca salvadoreña ha incrementado en 7% los créditos hipotecarios, “más del 50 % de la población no tiene posibilidades para tener un crédito hipotecario", dijo Nolasco.

Casalco ha planteado que se aprueben Leyes de Intereses Preferenciales como una solución y así permitir que personas de clase media y baja accedan a créditos en los que el Estado financie una parte de sus intereses. Con esta ley, se pagarían entre 3% y 4% de intereses, cuando actualmente estos son de 8%. "Si se aprueba una ley de agilización y se complementa con una de intereses preferenciales, la construcción se dinamizaría inmediatamente", agregó el funcionario.

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