Desarrollo inmobiliario en zona costera de Panamá

Venta de tierras, rellenos de fondo de mar y titulación de terrenos despiertan expectativas en el mercado inmobiliario de la capital panameña.

Martes 20 de Agosto de 2013

Prensa.com publica: “Los fértiles terrenos estatales colindantes con la bahía de Panamá aguardan cambios inevitables frente al despegue inmobiliario por el que pasa el sector de Punta Pacífica, Avenida Balboa y el barrio de San Francisco”.

En marzo pasado, el Programa Nacional de Administración de Tierras (Pronat) realizó un levantamiento catastral del sector playero de Boca la Caja para legalizar los terrenos. Sin embargo para que esto sea efectivo se debe realizar una desafectación de área y convertirla en una finca patrimonial del Estado para su posterior titulación.

Esa reforma sería propuesta por la Autoridad Nacional de Tierras (Anati) y presentada ante el Consejo de Gabinete por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) para ser presentado ante el Gabinete en un futuro.

Especialistas del mercado inmobiliario aseguran que las tierras de Boca de Caja serán atractivas para los promotores inmobiliarios quienes se interesarían en la compra una vez que se lleve a cabo la titulación. “De hecho, creen que esta podría ser la principal razón que motiva la desafectación del terreno de 1.6 ha, valorada por la Anati en $1,4 millones”.

Para el consultor y analista, Osvaldo Lau, lo ideal será lograr un desarrollo turístico en la zona que incluya a la gente que toda la vida ha vivido allí.



Más sobre este tema

Alta plusvalía en áreas revertidas de Panamá

Marzo de 2015

El valor de los inmuebles en zonas como Amador, Balboa, Clayton y Albrook, ha registrado incrementos de hasta 300% en los últimos diez años.

La cercanía a la cuidad, la vegetación que rodea el área y la seguridad que ofrecen son algunos de los factores que incrementan el valor de estas zonas.

Precios de los terrenos en la Zona Libre de Colón

Julio de 2012

El avalúo de las parcelas determinó valores que los empresarios que los ocupan consideran "muy elevados".

El artículo en Prensa.com reseña que "En el casco viejo de la ZLC se concentran los lotes más caros, que según el avalúo tienen un valor entre $400 y mil 925 dólares. Más baratos serían los lotes en France Field, Coco Solito, Coco Solo y el área de futuro desarrollo.

Nueva normativa para desarrollo costero panameño

Mayo de 2010

La nueva normativa que podría estar vigente en este año regulará la construcción de desarrollos inmobiliarios en las costas.

La necesidad de esta normativa responde a la falta de planificación urbana que ha llevado a la construcción desordenada de proyectos. Entre otros aspectos se busca regular el uso de los terrenos estableciendo categorías (residencial, comercial, turístico), así como la altura máxima que deben tener las construcciones según las zonas.

Expo Inmobiliaria de Panamá en julio

Abril de 2009

La Expo Inmobiliaria Acobir 2009, del 22 al 26 de julio, espera atraer alrededor de 1.000 visitantes extranjeros, y 15 mil locales.

El evento, organizado por la Asociación Panameña de Corredores (Acobir), contará con la presencia de más de 140 expositores, foroes y conferencistas internacionales y nacionales.


Guatemala: Terreno ideal para torres apartamentos

Se vende terreno de 9.872 varas cuadradas ubicado a 12 minutos de Ciudad Cayalá en las cercanías de Puerta Parada, municipio de Santa Catarina Pinula. El lugar está rodeado de bosques y posee vistas envidiables.
El terreno se encuentra a la orilla de la carretera,...

Indices Bursatiles

(6 Abr)
Dow Jones
-5.60%
S&P 500
-5.10%
Nasdaq
-5.64%

Materias Primas

(21 Ene)
Petróleo Brent
87.070
Café "C"
237.55
Oro
1,836
Plata
24.26