¿Cuántos apartamentos están en venta en Guatemala?

Se estima que en el área metropolitana del país hay 87 proyectos de vivienda vertical para el segmento socioeconómico C, los cuales ofertan 5.963 apartamentos.

Jueves 17 de Octubre de 2019

Representantes de la firma Inspecciones Globales, detallan que los 87 proyectos que actualmente están en la fase de venta en el departamento de Guatemala, en conjunto acumulan una inversión cercana a los $874 millones.

Consulte los "Estudios de factibilidad de proyectos inmobiliarios" de CentralAmericaData.

Humberto Olavarría, socio director de la firma Inspecciones Globales, dijo a Prensalibre.com que "... el mercado y explicó que el segmento C representa el 45% de la población urbana del país con ingresos desde Q10 mil ($1.300) hasta Q25 mil ($3.250), y que se divide en tres subsegmentos. El C- o C menos tiene ingresos de Q10 mil a Q13 mil 999; en el C, de Q14 mil a Q17 mil 999, y en el C+ (C más) de Q18 mil a Q25 mil."

Ver "Big Data y el mercado inmobiliario" y "Construcción residencial: $2.000 millones en nuevos proyectos"

Respecto al tipo de unidades habitacionales que se cotizan en el mercado, Olavarría explicó que los apartamentos "... se deben adecuar a los diferentes tipos de demanda, por ejemplo, si a una persona soltera o una pareja sin hijos le interesa que en el edificio acepten mascotas, principalmente perros, de lo contrario prefieren no vivir en ese lugar. Las demandas comunes son cercanía con el trabajo (o centros de estudio), áreas verdes, seguridad."

Apartamentos más pequeños es una tendencia marcada, pues en 2010 el tamaño promedio de un apartamento era de 147 metros cuadrados y en 2018 el indicador cayó a 94.

Las zonas 13, 14, 11, 5 y 2, de la ciudad de Guatemala, son las que han reportado más crecimiento en el rubro de vivienda vertical.

¿Le interesan los proyectos de construcción en Centroamérica?


Conozca nuestro servicio de información que detalla las grandes construcciones que se están desarrollando en la región.
Incluye urbanizaciones, edificios, hoteles, locales comerciales, carreteras e infraestructura pública, entre otros.
Ver ahora


Más sobre este tema

Venta de viviendas: Luces, sombras y pronósticos

Julio de 2020

Aunque la economía guatemalteca prácticamente se paralizó en los últimos meses, durante el primer semestre del año el número de créditos otorgados para compra de residencia creció 3%, y para 2021 se pronostica que las ventas podrían ser similares a las de 2019.

Las medidas de distanciamiento social y la prohibición de varias actividades económicas decretada por las autoridades a causa del brote de covid19, ocasionaron considerables efectos negativos al mercado inmobiliario guatemalteco.

Mercado inmobiliario: Crece disponibilidad de apartamentos

Agosto de 2019

El número de apartamentos disponibles en Costa Rica ha aumentado en los últimos años, alza que se explica por la situación económica actual y los elevados precios de algunos proyectos de vivienda vertical.

Aunque las ventas aún se mantienen al alza, el número de apartamentos disponibles en el mercado costarricense ha aumentado, pues entre 2017 y 2018 pasó de 888 a 1.213, y a junio de 2019 la cifra llegó a 1.418.

Más vivienda vertical en El Salvador

Enero de 2018

Comenzaron en Santa Tecla la construcción de 301 apartamentos distribuidos en cuatro torres de 6 y 10 niveles.

Sin revelar el monto global de la inversión, los desarrolladores del proyecto denominado "Casas del Árbol" informaron que las torres de apartamentos serán construidas en un terreno de 3,5 manzanas que se ubica entre la carretera Panamericana y el bulevar Monseñor Romero, dentro del complejo residencial Santa Rosa.

Guatemala: Crece demanda por vivienda vertical

Abril de 2017

En algunas de las zonas más centrales del casco urbano el precio por metro cuadrado construido supera los $2.300, impulsado por la creciente demanda de quienes buscan vivir cerca de la capital.

Apartamentos de entre 30 y 85 metros cuadrados con precios que oscilan entre $1.700 y $2.340 el metro cuadrado componen la oferta de vivienda vertical en zonas como la 14 y la 15, dos de las áreas más demandadas debido a su ubicación cercana al centro de la capital.

cerrar (x)

Reciba más noticias sobre Infraestructura y Construcción

Suscríbase SIN COSTO a CentralAmericaDATA EXPRESS.
Todos los días, lo más importante de Centroamérica.

Ingrese su correo electrónico:

* Al suscribirse, estará aceptando los terminos y condiciones


Panamá: Se venden propiedades con rentas (Inquilinos)

Vendo locales, oficinas, edificios, apartamentos, todos alquilados, invierte seguro compra propiedades con rentas, inquilinos estables, rentas desde 7,5% anual hasta 12% anual.
Inquilinos estables, rentas desde 7,5% hasta 12% anual,...

Indices Bursatiles

(6 Abr)
Dow Jones
-5.60%
S&P 500
-5.10%
Nasdaq
-5.64%

Materias Primas

(6 Ago)
Petróleo Brent
45.910
Café "C"
123.4
Oro
2,048
Plata
27.645