Crean Fondos Inmobiliarios en Nicaragua

Estiman un mercado potencial de entre $80 y $100 millones para el desarrollo de fondos inmobiliarios en los próximos dos años.

Viernes 7 de Marzo de 2014

El Grupo financiero Invercasa anunció que gestiona ante la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras (Siboif) la apertura de una sociedad administradora de fondos inmobiliarios.

Las estadísticas de Invercasa mostradas recientemente indican que en los últimos 18 meses, desde que la firma entró en el mercado de valores de inversión inmobiliaria, dichos fondos representan el 97% de las transacciones internacionales de Nicaragua, que se traducen en 70 inversionistas nacionales aportando 10 millones de dólares, con ganancias del 7,5%.

Hasta el momento las transacciones internacionales consisten en inversionistas nicaragüenses que compran inmuebles en Costa Rica, según el Grupo Financiero Acobo.

“La idea es, no sólo que nicaragüenses compren títulos en Costa Rica, sino también que desde Costa Rica compren en Nicaragua”, dijo el vicepresidente de Invercasa, Raúl Amador.

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Julio de 2014

En los últimos doce meses el total de activos que gestionan los fondos inmobiliarios se incrementó en $68 millones, alcanzando los $966 millones.

Más compras de nuevos inmuebles por parte de las administradoras y revalorizaciones de los actuales explican parte del aumento en el activo administrado por los fondos inmobiliarios en el país, que al 13 de junio, mantienen una cartera total de $966 millones.

Crecen los fondos de inversión en Nicaragua

Noviembre de 2013

Las expectativas iniciales de colocación de participaciones en fondos inmobiliarios por $2 millones fueron superadas ampliamente, sumando $9 millones en el primer año.

El artículo en Laprensa.com.ni reseña que "... el éxito de los FII se fundamenta en el hecho que estos pagan mejor retribución porcentual por la inversión (de 6,5 a 8 por ciento anual), mucho más de lo que usualmente paga el sistema financiero por los ahorros, pero además ofrece pocos niveles de riesgo para los inversionistas. Esto ha permitido que recientemente otros grupos económicos preparen productos similares."

Fondos inmobiliarios buscan inversores en toda la región

Junio de 2013

Las Sociedades Administradoras de Fondos de Inversión de Costa Rica buscan comercializar las participaciones en sus portafolios en toda Centroamérica.

Algunas de estas compañías tienen algunos años en mercados externos y otras iniciaron este 2013. Por ejemplo los dos fondos de Improsa SAFI están autorizados en Panamá desde el 2009, mientras que otros como Interbolsa, retomaron este año la labor de internacionalización en todos los países.

Nicaragua: Fondos de inversión inmobiliarios

Octubre de 2012

Con el asesoramiento de la Cámara de Fondos de Inversión de Costa Rica se prepara al mercado para la constitución de fondos de inversión inmobiliarios.

La Asociación de Puestos de Bolsa de Nicaragua (ASOBOLSA) "programó un seminario de tres días a finales de octubre, en el que el sector aprenderá a organizar y operar los fondos de inversión."

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