Costa Rica: Nuevos requisitos para construir

Desde octubre de 2017 las construcciones cuya cobertura supere el 20% del terreno, deberán presentar un estudio hidrogeológico.

Martes 16 de Enero de 2018

La entrada en vigencia de la Matriz Genérica de Protección de Acuíferos, ha generado dudas respecto a cuáles son realmente los proyectos que deben cumplir con la presentación del estudio hidrogeológico. Por un lado, la guía indica que las construcciones que tengan una cobertura del terreno igual o inferior al 20% del área no necesitarán el estudio, y por otro lado, representantes del Servicio Nacional de Aguas Subterráneas de Riego y Avenamiento (Senara), plantean una interpretación distinta.  

Carlos Zuñiga y Roberto Ramírez, del Senara, explicaron a Elfinancierocr.com que "...si una persona realiza un proyecto unifamiliar de un 60% en un terreno menor a 500 metros -es decir 300 metros de construcción-, no necesitará de estudios hidrogeológicos, pero si la construcción en ese terreno supera el 60% sí necesitará de estudios."

Por su parte, el director ejecutivo del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos, Olman Vargas, indicó que "....la matriz puede generar una serie de interpretaciones. 'El mismo 20% puede ser igual para un terreno de 100 metros que para 50.000 metros, por un lado se protege una cosa pero por otro queda descubierta, es uno de los grandes problemas que tiene la matriz'.

Ver "Guía Metodológica para la Aplicación de la Matriz Genérica de Protección de Acuíferos".

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