Construcción industrial a la medida

En Panamá los desarrolladores están siendo más cautelosos a la hora de tomar decisiones respecto a la construcción de proyectos industriales, ya que prefieren edificar inmuebles en función de las necesidades y demandas de los clientes.

Miércoles 4 de Diciembre de 2019

En la coyuntura actual del país, en donde la inversión en nuevas construcciones, adiciones y reparaciones, reporta una contracción de 9% hasta octubre de 2019, los desarrolladores del mercado inmobiliario del sector industrial han optado por migrar al modelo de arrendamiento "Built to Suit" (BTS).

Antes los empresarios se dedicaban a comprar tierras y construir edificaciones de uso industrial, pero en la actualidad, prefieren enfocar sus inversiones en los procesos productivos de sus clientes.

Conozca más sobre los "Estudios de factibilidad de proyectos inmobiliarios" de CentralAmericaData.

Aida Michell de Maduro, presidenta de la Asociación de Zonas Francas de Panamá, explicó a Panamaamerica.com.pa que "... el BTS es un eslabón para llevar el valor agregado a los productos, de manera que sea lo más cerca a su usuario final. 'Lo más importante es que las zonas francas sean esa base de valor agregado, por la posición geográfica del país y poder llegar a sus destinos finales'."

Ver también "Big Data y el mercado inmobiliario"

Las empresas inmobiliarias opinan que de acuerdo a las tendencias de los contratos que se suscriben en la actualidad, los clientes tienen más ventajas en comparación a los desarrolladores.

Puede interesarle "Centroamérica: $70 millones en inversión industrial"

Eileen Chévez, consultora de Investigación de Mercado de Grupo Siuma, dijo que "... 'en estos momentos nos hemos convertido en un buyer's market, en donde los compradores tienen una ventaja sobre el vendedor en cuanto a la negociación de los precios solicitados'."
 

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