Cambio de hábitos Vs. Precios de alquileres

Se estima que el aumento de las ventas en línea y la mayor tendencia al teletrabajo, resultarán en una menor demanda por locales comerciales y oficinas, presionando a la baja el nivel de precios de los alquileres en el largo plazo.

Martes 12 de Mayo de 2020

Las cuarentenas decretadas en los países centroamericanos a causa del brote de covid19, han ocasionado una transformación en las operaciones de las empresas, en las formas de trabajo y modelos de negocios y ventas.

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Especialistas del mercado inmobiliario comienzan a pronosticar los cambios que perdurarán en el mercado de inmuebles luego de que se supere las fases más críticas de la crisis sanitaria.

En el caso de Costa Rica, se espera que el sector de los alquileres cambie completamente para el período postpandemia.

Ver "Nueva realidad comercial: ¿Cómo llego ahora a mis clientes?" y "Cambios de hábitos y la nueva realidad comercial"

Justin Stein, presidente de InmoInfo, dijo a Nacion.com que "... La demanda de locales y oficinas no desaparecerá, pero si se reducirá. 'Eso va aumentar la competencia entre espacios. Los propietarios sofisticados se asociarán con sus inquilinos para crear soluciones y promover una relación a largo plazo sobre ganancias a corto plazo'."

Stein explicó que "... es posible, entonces, que parte de la demanda nunca se recupere por completo porque justamente el avance del comercio electrónico y la entrega a domicilio alterarán permanentemente una parte de los hábitos del consumidor."

En CentralAmericaData disponemos de información sobre el mercado inmobiliario en la región, con cifras como precios por metro cuadrado según zona y según tipo de inmueble, preferencias de los compradores de residencias, datos sobre terrenos en verde, y muchos otros datos de interés.

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