Bodegas industriales: Bajan precios de alquiler

Entre enero y junio el precio promedio por metro cuadrado de alquiler solicitado de bodegas en Ciudad de Panamá bajó de $8,95 a $8,40, debido a un ligero aumento en la oferta de espacios disponibles.

Lunes 10 de Setiembre de 2018

Según un informe elaborado por CBRE, al finalizar los primero seis meses del año, las rentas promedio solicitadas de bodegas Clase A disminuyeron ligeramente desde US$8.95 por m² por mes, a US$8.40 por m².

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Detalla el documento que los valores promedio de alquiler solicitados han comenzado a reflejar una baja, por ejemplo, las bodegas que antes estaban en US$10.00 por m² por mes ahora están a US$7.50 por m² por mes. De igual forma las rentas promedio solicitadas para las bodegas Clase B disminuyeron al pasar de US$6.60 por m2 por mes a US$5.90 por m² por mes.

Reseña el informe que el mercado de bodegas cerró el 1S 2018 con un inventario total de 1,147,626 m2, 13.6% más que en el 1S 2017, y registrando una absorción neta semestral de 118,622 m2 del 2S 2017 al 1S 2018 tras el ingreso de más de 100,000 m2 de bodegas al mercado, distribuidos entre los submercados Centro, Periferia Este y Panamá Pacífico.

Similar es el comportamiento de los precios de alquiler residencial en la capital panameña. Días atrás publicábamos en CentralAmericaData que se reporta una reducción de casi 20% en los precios de los alquileres residenciales, particularmente en las zonas que cinco años atrás registraban los precios más elevados de Ciudad de Panamá.

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