Bodegas: ¿Dónde hay potencial para nuevos desarrollos?

Villa Nueva, Villa Canales y San Miguel Petapa, son los municipios que en Guatemala tienen una alta oportunidad comercial para nuevos desarrollos de ofibodegas y parques industriales.

Miércoles 28 de Agosto de 2019

Aunque el mayor potencial para desarrollar nuevos parques de ofibodegas en el país se ubica en los municipios del sur del área metropolitana, también hay oportunidades de crecimiento en el sector de El Naranjo, en Mixco, y también en la salida al Atlántico.

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Precisa el “Estudio de Mercado del Sector Bodegas”, elaborado por la Gremial de Bodegas de la Cámara de Industria de Guatemala, que el negocio de naves industriales en la actualidad está conformado por 5.633 bodegas de diversas categorías, y que en el último año el sector reportó un crecimiento de aproximadamente 7%.

Otro de los hallazgos del estudio es que los focos de desarrollo para ofibodegas predominan en aquellos sectores que tienen cercanía con vías principales, como es el caso de la VAS (carretera ubicada en los municipios del sur del área metropolitana), que ha ocasionado que se esté dinamizando otra vez con proyectos nuevos y renovación de bodegas ya existentes.

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Federico Rölz, presidente de la Gremial de Bodegas, dijo a Prensalibre.com que "... las bodegas existentes también están pasando por un proceso de regeneración de complejos modernizándose para poder competir con los actuales y a un concepto de condominios."

Añade el artículo que "... El aumento del costo de la tierra y el plan de localización y regularización industrial están empujando hacia las afueras de la ciudad los recintos más grandes y el almacenamiento personal se está quedando dentro del área metropolitana apoyando a la urbanización y usuarios residenciales o bien apoyando a los comercios como centros de distribución para evitar el transporte pesado en el centro de la ciudad."

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