Al tomar como referencia 2017, año previo a la crisis política y social en Nicaragua, se evidencia que en la actualidad los precios de los bienes inmuebles han disminuido hasta en un 30% o 40%, aseguran empresarios del sector.

Este fenómeno es una mezcla de factores, pues la crisis política de 2018 aunada con la emergencia sanitaria que provocó el brote de covid19, terminó por presionar a la baja los precios de las propiedades.

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Moisés Urtecho, gerente de Pinoleros Bienes Raíces, dijo a Laprensa.com.ni que "... 'en el 2020 el efecto no solo fue producto de la pandemia, sino que ya traemos arrastrando lo que pasó en el 2018, después de eso hubo mucho capital extranjero que salió del país y por otro lado los que querían venir a invertir al país, quitaron los ojos de Nicaragua, peros si pudimos observar que algunos aprovecharon esta situación y pese a la incertidumbre compraron propiedades que estaban por debajo de su precio real'."

Ver "Centroamérica: Mercado potencial de bienes raíces"

Urtecho, añadió que "... otro problema que se dio es que la banca dejó de financiar la compra de propiedades lo que agudizó la situación. 'Los bancos aumentaron sus exigencias, la prima pasó del 10% al 20%, entonces habían personas que tal vez querían comprar una casa de $50 mil, pero no tenían el 20% de prima ($10 mil), entonces estuvo bastante complicado'."

Las ventas han caído hasta en un 70% con respecto a 2017, estima Urtecho.

Fuente: laprensa.com.ni

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