Bienes raíces: Oportunidades en la crisis

Aunque la construcción de casas en Nicaragua está deprimida debido a la crisis que atraviesa el país, los empresarios del sector vislumbran oportunidades de negocio en la reventa de inmuebles y terrenos.

Jueves 12 de Setiembre de 2019

Según reportes del Banco Central de Nicaragua (BCN) en el cuarto trimestre de 2018 el área efectivamente construida disminuyó 50% respecto al mismo periodo del 2017, explicado por la merma de 61% en la construcción registrada en Managua.

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Esta estrepitosa caída en la construcción se debe a la crisis que afecta a la economía desde abril de 2018, que ha ocasionado una considerable merma de la actividad productiva, salida de inversiones y la desaparición de miles de empleos formales.

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A pesar de este escenario adverso, empresarios del sector ven oportunidades de negocios. Joao Mucciolo, inversionista y asesor de bienes raíces en el país, explicó a Elnuevodiario.com.ni que el mercado no está paralizado, "... tal vez la construcción de casas nuevas si está bastante afectada, pero la reventa de casas y terrenos está bastante activa, razón por la que el sistema bancario no está dando financiamiento".

Mucciolo precisó que "... El mercado está golpeado y el riesgo e incertidumbre de comprar propiedades hoy en día ha hecho que los precios bajen. Pues es normal, el que puede comprar está asumiendo un gran riesgo y quiere dinamizar su riesgo comprando un bien a un menor precio".

Para el especialista hay que hacerse preguntas estratégicas antes de tomar una decisión, además de analizar el riesgo, consecuencias y beneficios.

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