Salvadoreños demandan más vivienda usada que nueva

Desde el año 2008 son más los salvadoreños que aplican a créditos para compra de vivienda usada, que para compra de vivienda nueva.

Lunes 13 de Setiembre de 2010

Según datos del Fondo Social para la Vivienda (FSV), en el año 2006 de 1.520 préstamos escriturados, 1.169 correspondían a vivienda nueva. A partir del 2008 la tendencia cambia, reportándose mayoría de préstamos para vivienda usada.

"Tomás Chévez, presidente del FSV, manifestó que de acuerdo con los datos más recientes –hasta agosto– de este año la tendencia se mantiene, al ser los créditos escriturados para vivienda usada 1,821 ...y para nueva 590 ...", reporta el artículo de Laprensagrafica.com

Sobre el cambio de tendencia en lo hábitos de compra Ismael Nolasco, director ejecutivo de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (CASALCO), " ... considera que el vuelco de la demanda de nueva hacia usada corresponde a las facilidades crediticias que se dan para una y no para otra."

Más sobre este tema

La inseguridad y el mercado inmobiliario

Setiembre de 2017

En algunas zonas de El Salvador, la diferencia entre tener o no tener un portón de seguridad puede hacer variar hasta en un 30% el precio de una vivienda usada que se encuentre a la venta.

En el área metropolitana los precios de venta de los inmuebles son tan variables que, según los mismos agentes inmobiliarios, es casi imposible tener datos sobre el valor promedio del metro cuadrado en una zona determinada.

El Salvador: Crédito para vivienda cae 55%

Setiembre de 2013

Hasta junio pasado los bancos solo habían financiado proyectos de vivienda por $14,36 millones, mientras que en igual período del año anterior ya se habían totalizado los $32 millones.

"Los nuevos proyectos habitacionales se cuentan con los dedos de la mano", dijo el director ejecutivo de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), Ismael Nolasco, quien agregó que la baja es un reflejo de un sector que no invierte en grandes proyectos habitacionales porque no ha visto demanda.

Guatemala: El IVA a segundas compra-ventas de casas

Enero de 2012

Proponen la eliminación del Impuesto al Valor Agregado a las transacciones en el mercado de vivienda usada.

Hasta la fecha, quienes compran una casa “usada” pagan un impuesto del 12%, lo cual desestimula la compra y/o las inscripciones del inmueble. El asunto no es banal, dado el déficit habitacional de 1.2 millones de unidades en Guatemala.

El Salvador: 6.300 créditos para vivienda en el 2011

Diciembre de 2010

De los préstamos a otorgar por un monto de $99 millones se estima que un 53% será invertido en vivienda nueva.

La tendencia en los últimos años ha sido la compra de vivienda usada, señala Tomás Chévez del Fondo Social para la Vivienda (FSV).

"El equilibrio que podría lograrse en la tendencia se debe a que en 2011 la oferta de vivienda nueva, específicamente en el nicho de interés social, incrementará con los proyectos de construcción de Casa Para Todos", reseña el artículo de Laprensagrafica.com.

cerrar (x)

Reciba más noticias sobre Bienes Raíces

Suscríbase SIN COSTO a CentralAmericaDATA EXPRESS.
Todos los días, lo más importante de Centroamérica.

Ingrese su correo electrónico:

* Al suscribirse, estará aceptando los terminos y condiciones


Finca de café de Costa Rica, propiedad para desarrollo, ganancia de $100,000

Vistas al mar, cascadas, 12 sitios de construcción titulados, privacidad al final de la carretera pero cerca de todo, a una hora de compras, servicios médicos, playas, aeropuerto. ¡30.000 plantas de café nuevas!
Propiedad única - ¡Tiene todo! Vista al océano,...

Indices Bursatiles

(6 Abr)
Dow Jones
-5.60%
S&P 500
-5.10%
Nasdaq
-5.64%

Materias Primas

(20 Nov)
Petróleo Brent
60.33
Café "C"
107.00
Oro
1,474
Plata
17.060